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精选房屋收购合同书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出售方
2.2收购方
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权
4.收购价格
4.1收购价格
4.2付款方式
5.付款时间
5.1首付款
5.2尾款
6.过户手续
6.1过户流程
6.2过户费用
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付条件
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.法律适用
12.合同生效
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释权
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“房屋”指位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。
1.2解释
“出售方”指拥有并出售上述房屋的自然人/法人/其他组织；
“收购方”指购买上述房屋的自然人/法人/其他组织；
“合同”指本精选房屋收购合同书；
“合同价格”指本合同约定的房屋收购总价；
“交付日期”指房屋产权过户完成后，出售方应向收购方交付房屋的日期。
2.合同双方
2.1出售方
出售方名称：______（自然人姓名/法人名称/其他组织名称）
法定代表人/负责人：______
联系电话：______
2.2收购方
收购方名称：______（自然人姓名/法人名称/其他组织名称）
法定代表人/负责人：______
联系电话：______
3.房屋信息
3.1房屋地址
房屋地址：______市______区______路______号
3.2房屋面积
房屋建筑面积：______平方米
3.3房屋产权
房屋产权性质：______（商品房/经济适用房/其他）
房屋产权证号：______
4.收购价格
4.1收购价格
本合同房屋收购总价为人民币______元整（大写：______元整）。
4.2付款方式
首付款：合同签订后____个工作日内，收购方支付首付款人民币______元整。
尾款：房屋产权过户完成后，收购方支付剩余款项人民币______元整。
5.付款时间
5.1首付款
首付款支付方式：______（银行转账/现金/支票等）
5.2尾款
尾款支付方式：______（银行转账/现金/支票等）
6.过户手续
6.1过户流程
出售方应协助收购方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：
提供房屋产权证、身份证等必要文件；
配合收购方办理相关审批手续；
协助收购方与相关部门沟通协调；
签署过户相关文件。
6.2过户费用
过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
7.房屋交付
7.1交付时间
房屋产权过户完成后____个工作日内，出售方应向收购方交付房屋。
7.2交付条件
房屋产权已过户至收购方名下；
房屋内部设施及装修状况符合合同约定；
房屋不存在任何权属纠纷。
8.合同解除
8.1解除条件
出售方未按合同约定办理房屋产权过户手续；
收购方未按合同约定支付款项；
双方协商一致解除合同；
出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
8.2解除程序
任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付款项、尚未履行义务及违约责任。
9.违约责任
9.1违约行为
出售方未按合同约定交付房屋或提供相关文件；
收购方未按合同约定支付款项；
双方未按合同约定履行其他义务。
9.2违约责任
向守约方支付合同金额____%的违约金；
因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；
双方协商确定的其它违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，要求在____个工作日内提交答辩状。双方应积极配合法院调查取证，依法参加诉讼。
11.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
12.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.其他约定
13.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。
13.2合同解释权
对本合同的解释权归______方所有。
14.合同签署与生效
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第
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