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泓域咨询MACRO/排气扇项目可行性分析报告

排气扇项目

可行性分析报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/排气扇项目可行性分析报告

排气扇项目可行性分析报告说明

该排气扇项目计划总投资6249.60万元，其中：固定资产投资4416.11

万元，占项目总投资的70.66%；流动资金1833.49万元，占项目总投资的

29.34%。

达产年营业收入13601.00万元，总成本费用10583.62万元，税金及

附加110.61万元，利润总额3017.38万元，利税总额3544.18万元，税后

净利润2263.03万元，达产年纳税总额1281.15万元；达产年投资利润率

48.28%，投资利税率56.71%，投资回报率36.21%，全部投资回收期4.26

年，提供就业职位277个。

充分依托项目承办单位现有的资源或社会公共设施，以降低投资，加

快项目建设进度，采取切实可行的措施节约用水。贯彻主体工程与环境保

护、劳动安全和工业卫生、消防工程“同时设计、同时建设、同时投产”

的总体规划与建设要求。

主要内容：项目基本情况、项目背景及必要性、市场调研、产品规划

分析、选址可行性分析、项目工程方案、工艺原则及设备选型、环境保护

分析、项目安全保护、建设及运营风险分析、项目节能、项目实施进度、

项目投资可行性分析、项目经营效益、综合评价说明等。

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第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

排气扇项目

（二）项目选址

某产业集聚区

（三）项目用地规模

项目总用地面积15167.58平方米（折合约22.74亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.20%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率

5.04%，固定资产投资强度194.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积15167.58平方米，建筑物基底占地面积8827.53平方

米，总建筑面积15622.61平方米，其中：规划建设主体工程10037.48平

方米，项目规划绿化面积787.32平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费1764.49万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量503085.98千瓦时，折合61.83吨标准煤。

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2、项目年总用水量14330.20立方米，折合1.22吨标准煤。

3、“排气扇项目投资建设项目”，年用电量503085.98千瓦时，年总

用水量14330.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.05吨标准煤/

年。达产年综合节能量18.83吨标准煤/年，项目总节能率27.45%，能源利

用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6249.60万元，其中：固定资产投资4416.11万元，

占项目总投资的70.66%；流动资金1833.49万元，占项目总投资的29.34%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13601.00万元，总成本费用10583.62万元，税

金及附加110.61万元，利润总额3017.38万元，利税总额3544.18万元，

税后净利润2263.03万元，达产年纳税总额1281.15万元；达产年投资利

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