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餐饮房屋租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

6.4押金退还方式

7.使用范围

7.1房屋用途

7.2使用限制

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2燃气费

9.3物业管理费

9.4其他费用

10.交付与接收

10.1房屋交付时间

10.2房屋接收条件

10.3房屋验收标准

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修状况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限调整：在租赁期限届满前，双方可协商一致对租赁期限进行调整，调整后的租赁期限以书面形式确定。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金。

4.3租金支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____________________的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：若市场租金上涨或下调，双方可协商一致对租金进行调整。

5.2调整时间：每____年调整一次。

5.3调整方式：以书面形式确定调整后的租金数额。

6.押金及退还

6.1押金数额：人民币____________________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方确认无误后，出租方应退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

6.4押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

7.使用范围

7.1房屋用途：仅用于____________________。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋用于____________________。

8.维修责任

8.1出租方维修责任：房屋及附属设施在租赁期间发生故障或损坏，出租方应负责维修，但正常磨损除外。

8.2承租方维修责任：承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

9.费用承担

9.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

9.2燃气费：租赁期间的燃气费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

9.3物业管理费：租赁期间的物业管理费由承租方承担，按物业管理规定缴纳。

9.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、电视费等，由承租方自行承担。

10.交付与接收

10.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付承租方。

10.2房屋接收条件：房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。

10.3房屋验收标准：房屋及附属设施应完好，无明显损坏，符合租赁用途。

11.违约责任