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《工程经济与项目管理》

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EngineeringEconomicsAnalysis

工程经济分析

两个核心问题;

南京地铁2号线一期(地下为主)

南京地铁2号线东延伸段

(全高架);

轨道交通能够给沿线土地(房地产)带来显著的增值效益

·香港机场地铁线全长34km,

·建设成本为351亿港元

·5个联合开发的房地产项目

·总建筑面积360万m2

·将为地铁公司带来180-200亿

港元的收益，超过机场地铁建设成本的50%;

物业

性质

住宅;

运营期(50年)

年运营成本：$$$—年运营收入：$$$$$$—;

·成本、效益用什么来表示?——现金流量及其构成

·成本、效益受时间因素的影响，怎么办?

——资金的时间价值与等值计算;

·经济效果评价指标

·方案经济效果评价方法;

·经济上可行是技术方案能够实现的前提条件

·技术经济效果的最佳匹配是建立竞争优势的重要条件

作为管理者

·技术人员有广泛的机会成为管理者，因此必须懂经济;

为使同学们将来走上工作岗位，在处理工程技术问题时能有一个较强的经济概念，用工程经济的思想、技术、方法和手段，把工程技术问题处理好;

工程经济学概念

工程经济学的研究

对象及特点

工程经济评价的基本原则;

⑤;

工程经济中，判断一项工程是否合理的两个条件

技术上的可行性

经济上的合理性;

研究、寻找技术与经济的最佳结合点，在具体目标和条件下，获得投入产出的最大效益;

工程经济学(EngineeringEconomy)

以工程技术为主体，以技术—经济系统为核心，研究如何有效利用工程技术资源，促进经济增长的科学;

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工程经济分析

工程经济学的研究对象及特点;

·如何以最小的投入取得最大的产出

·如何以最低的寿命周期成本实现产品、作业或服务的必要功能;

工程经济学的研究内容

在工程项目开展中如何以最小的投入取得最大的产出，或者如何以最低的寿命周期成本实现产品、作业或服务的必要功能;;

相互联系、相互促进

技术是经济发展的重要手段，技术推动经济发展，凡是先进的技??，往往具有较高的经济效果；反过来，较高的经济水平能有效推动技术的发展;

·到工程经济学以定量分析为主，利用科学技术方法对方案未来的收入、

成本、费用、税金、利润等进行量化分析以对方案进行评价、选择

·工程经济学是做预测性分析，但对于尚未实施项目的功能要求还不十分明确，细节问题有待改进，经济问题非常复杂，难以用准确的数字来描述，此时则需要评价人员根据自己掌握的有关资料进行模糊评价，即进行定性分析;

财务分析

一种站在企业立场上的微观经济分析，目的是考察项目给企业带来的经济效益

国民经济分析

一种站在国家和社会的立场上进行的宏观经济分析，目的是考察项目给国家带来的净贡献;

需要上的可比

指不同的项目可以满足不同的社会需要，只有当参与比较的项目满足相同的社会需要时才能进行比较

消耗费用上的可比

所有工程项目的经济效益是以一定的消耗费用为基础的

价格上的可比

在对工程项目或技术方案进行分析比较时，必须采用合理的、一致的价格体系

时间上的可比

①如果各方案的经济寿命不同，采用相同的计算期作为计算基础

②各方案在不同时期内发生的效益与费用不能直接相加，必须考虑资金的时间价值;

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谢谢您的耐心聆听;

《工程经济与项目管理》

☆精品课件合集;

EngineeringEconomicsAnalysis

工程经济分析

现金流量的概念及表示;

相对某个系统，指在某一时

点上流出系统的资金或货币量，如投资、成本费用等;

·概念：指各个时点上实际发生的资金流出或资金流入(现金流入、现金流出及净现金流量的统称)

·三要素：发生的时点、资金数额的大小、资金流的方向;

例题

某投资项目第一年年初投入200万，第二年年初投入200万，第二年年末收入100万，第三年到第五年，每年年末收入200万。第六年年末收入300万;

例题分析

一个工程项目的寿命周期很长，发生现金变化的时点会

有很多个，且每个时点上的现金变化大小、种类各不相同;

计算期;

现金流量的表示方法

例题：某投资项目第一年年初投入200万，第二年年初投入200万，第二年年末收入100万，第三年到第五年，每年年末收入200万。第六年年末收入300万;

现金流量图

坐标轴、箭头、时刻点及数字等来表示工程项目整个计算期内各时间点上的现金流入和现金流出;

现金流量图;

现金流量图绘制注意事项

箭头的方向代表了现金的流入或流出，个表示现金流入，↓表