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国有工业土地使用权转让合同书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的国有工业土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方。乙方对甲方提出的土地使用权转让条件表示同意。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让范围及条件

1.甲方同意将其拥有的位于XXXX的国有工业土地使用权转让给乙方。该土地面积为XXXX平方米，用途为工业用地。

2.乙方需支付土地使用权转让价款为人民币XXXX元整（大写：元整）。该价款需在双方签订本合同之日起XX个工作日内支付完毕。

3.甲方需保证所转让的土地使用权无任何纠纷、抵押、查封等限制转移的情况。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

二、土地使用权转让手续

1.甲方需协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于：签订土地使用权转让协议、提交相关申请材料、协助乙方办理贷款等。

2.乙方需自行承担办理土地使用权转让过程中所产生的各项费用，包括但不限于：土地出让金、契税、印花税等。

三、土地使用权交付与验收

1.甲方需在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为：土地面积准确、四至清晰、无争议。

2.乙方在接收土地使用权后，需进行验收。如验收过程中发现任何问题，乙方需及时提出，甲方需承担相应的修复责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方需遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时交付土地使用权或存在虚假情况，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如乙方未能按时支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议，需首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行本合同过程中，所有通知和书面文件均需以书面形式送达对方，送达地址以本合同开头载明的地址为准。如一方地址变更，需及时书面通知对方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（盖章）

乙方（受让方）：XXXX（盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[转让方名称]

乙方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的国有工业土地使用权转让给乙方事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权位置：本合同项下的土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。

2.土地使用权性质：该土地为国有工业用地，用途为[具体用途]。

3.土地使用权证号：[具体证号]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方约定，本合同项下的土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[具体时间]内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保土地使用权交付时，地面平整，无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。

3.验收方式：乙方应在收到土地使用权后[具体时间]内，对土地进行验收，并出具验收报告。如发现问题，应及时通知甲方进行整改。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行处分。

（2）甲方应确保土地使用权交付时，地面平整，无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权转让款项。

（2）乙方应在收到土地使用权后及时进行验收，并出具验收报告。

（3）乙方应