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城乡居民个人房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力的证明

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋现状描述

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2赔偿损失

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系电话：

1.1.4甲方法定代表人：

1.1.5甲方法定代表人联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系电话：

1.2.4乙方法定代表人：

1.2.5乙方法定代表人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：

2.2.2房屋套内面积：

2.3房屋产权

2.3.1房屋所有权证号：

2.3.2房屋产权证领取日期：

2.3.3房屋产权性质：

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：

2.4.2实际用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格支付货币种类：

3.2付款方式

3.2.1首付款支付比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付日期：

3.3.2尾款支付日期：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准

4.2.1验收标准依据：

4.2.2验收内容：

4.3验收程序

4.3.1验收流程：

4.3.2验收人员：

4.3.3验收不合格处理：

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1产权过户日期：

5.2过户费用

5.2.1过户费用总额：

5.2.2费用承担方：

5.3过户程序

5.3.1过户流程：

5.3.2过户所需文件：

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约情形：

6.1.2乙方违约情形：

6.2违约责任承担

6.2.1甲方违约责任承担方式：

6.2.2乙方违约责任承担方式：

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额：

6.3.2赔偿支付时间：

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同条件：

8.1.2乙方单方面解除合同条件：

8.1.3双方协商解除合同条件：

8.2合同解除程序

8.2.1甲方提出解除合同，应提前多少天书面通知乙方；

8.2.2乙方提出解除合同，应提前多少天书面通知甲方；

8.2.3合同解除通知应以书面形式送达对方。

8.3合同终止条件

8.3.1房屋交付完毕且验收合格；

8.3.2双方协商一致同意终止合同；

8.3.3法律法规规定的其他合同终止条件。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行；

9.1.2不可抗力事件发生后，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1不可抗力发生时，合同双方应暂停履行合同，并协商解决；

9.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方应相互理解，尽量减少损失；

9.2.3不可抗力事件结束后，合同双方应及时恢复履行合同。

9.3不可抗力的证明

9.3.1不可抗力事件发生后，合同双方应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道等；

9.3.2若一方未提供相关证明材料，另一方有权要