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无房本房屋买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖标的物
4.1房屋所有权
4.2房屋使用权
4.3房屋附属设施
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2交易价格组成
5.3交易价格支付方式
5.4交易价格支付时间
6.交付与验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收时间
6.4验收方式
7.过户手续与税费
7.1过户手续办理
7.2税费承担
7.3税费缴纳
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决途径
9.3争议解决期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同解除条件
11.4合同解除时间
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充内容
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的无房本房屋买卖行为。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于市区街道号，具体位置以市不动产登记簿记载为准。
2.2房屋产权信息
房屋产权证号为，房屋所有权人为卖方，房屋性质为住宅，建筑面积为平方米。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋为层单元，砖混结构，建筑年代为年。
2.5房屋用途
房屋用途为居住，不得改变房屋性质。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
联系电话：
3.2卖方基本情况
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区街道号
联系电话：
第四条买卖标的物
4.1房屋所有权
卖方保证所出售房屋为本人合法拥有并有权处分的房屋，不存在任何权利瑕疵。
4.2房屋使用权
卖方保证所出售房屋不存在任何限制使用权的约定或事实，买方可自由使用。
4.3房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：阳台、卫生间、厨房、储藏室等，随房屋一并转让。
第五条交易价格与支付方式
5.1交易价格
本合同房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
5.2交易价格组成
交易价格包括房屋本身的价格、税费及可能的过户费用。
5.3交易价格支付方式
买方应于本合同签订之日起日内，将交易价格一次性支付至卖方指定账户。
5.4交易价格支付时间
支付时间为本合同签订之日起日内。
第六条交付与验收
6.1房屋交付
卖方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。
6.2验收标准
买方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，验收标准以房屋现状及本合同附件为准。
6.3验收时间
验收时间为收到房屋之日起日内。
6.4验收方式
验收方式为买方自行验收，卖方应予以配合。
第七条过户手续与税费
7.1过户手续办理
卖方应在本合同签订之日起日内，配合买方办理房屋过户手续。
7.2税费承担
房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。
7.3税费缴纳
买方应在办理过户手续时，一次性缴纳相关税费。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的；
（2）买方未按合同约定时间支付房款的；
（3）一方违反合同约定，导致合同解除的；
（4）一方未履行合同约定，给对方造成损失的；
（5）一方提供虚假信息，导致合同无效的。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。
（2）买方未按合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。
（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（4）一方未履行合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
（5）一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
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