无偿房屋租赁协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无偿房屋租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规范

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋使用注意事项

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1房屋使用限制

11.2附属设施使用

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签订及修改

13.1合同签订方式

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限：2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账或现金支付

4.3付款日期：每月1日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，如水、电、煤气等费用

6.3维修费用承担：房屋主体结构、公共设施的维修费用由出租方承担，内部设施维修费用由承租方承担

7.房屋使用规范

7.1房屋用途限制：仅限于住宅用途，不得用于经营性活动

7.2房屋装修限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构及内部布局

7.3房屋使用注意事项：保持房屋及附属设施整洁，爱护公共环境，不得在公共区域堆放杂物

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，解除合同

8.1.2出租方出售房屋，需要提前3个月通知承租方

8.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过2个月

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行

8.2解除程序

8.2.1双方书面通知对方解除合同

8.2.2解除合同后，承租方应立即搬离房屋

8.2.3出租方应在合同解除后10日内退还承租方剩余租金及押金

8.3解除后果

8.3.1解除合同后，双方互不追究对方违约责任

8.3.2承租方未按合同规定搬离房屋的，应承担由此产生的费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方损坏房屋或附属设施

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担赔偿责任

9.2.3承租方损坏房屋或附属设施的，应赔偿相应损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议无法协商解决的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同纠纷的解决，适用中华人民共和国法律

10.2.2本合同争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院

11.其他约定事项

11.1房屋使用限制

11.1.1承租方不得将房屋转租或转借他人

11.1.2承租方不得利用房屋进行违法活动

11.2附属设施使用

11.2.1承租方应合理使用房屋附属设施，如电梯、楼梯等

11.2.2不得损坏或擅自