原创力文档- 1、本文档共73页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
工程部工作手册
编日期
审日期
批日期
声明：工程部工作手册未经许可，不得翻印。
责任部门：工程部
目录
工程部组织架构
工程部经理职责
工程部管职责
工程部领班职责
维修工职责
弱电工职责
给排水工职贡
土建工泥（工）职责
配电工职责
设备保养与维修制度
工程管理交接班制度
机电设备的中修、大修管理制度
设备巡视检查制度
配电室工作制度
电梯安全管理制度
电梯机房管理制度
工程设施、设备维修维护保养修缮工作程序
入户维修操作程序
用户报修工作流程
强电突发事件应急方案
电梯系统突发事件应急方案
机械管道系统突发事件应急处理方案
维修服务规程作业指导书
供配电设备维修保养规程作业指导书
给排水设备维修保养规程作业指导书
机电及其它设施维修保养规程作业指导书
水箱管理规程作业指导书
中控室设备维修保养规程作业指导书
消防栓的保养规程作业指导书
外管网维修保养操作规程作业指导书
工程部工作考核评分细则
工程工作范围及细则
工程部组织架构图
工程部经理
工程管
给
维弱排±配
修电水建电
工工工工工
工程部经理岗位职责
1、在总经理的领导下，负责公司所辖房屋建筑、公共设施、机电设备的技术管理工作,
制定本部门的各项制度及应急措施。
2、对管理处工程维修部工作的检查指导，对发生重大事故组织调查分析及处理工作。
3、负责制定年度维修保养计划及三电节能计划。
4、负责参与楼宇工程验收交接工作，组织新接物业的机电设备调试运行。
5、负责管理处提交的分、包合同的制定、审核、采购、监督，工程维修物品申购的审
核。
6、负责本部门招聘的新员工面试工作及本部门员工培训考核计划制定。
7、负责根据实际情况，组织调配各管理处工程人员、工程设施设备和维修工具。
8、完成领导交待的其它工作。
工程部管职责
1、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪。
2、负责所有机电设备的大、中修计划报批，并组织本部门员工参与实施。
3、负责对工程维修人员的维修保养工作提供工
文档评论（0）