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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业三方协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

2.3第三方

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.2物业服务内容

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用标准

4.2收费方式

4.3费用支付

5.物业管理责任

5.1物业管理方的责任

5.2业主方的责任

5.3第三方的责任

6.维修与维护

6.1维修责任

6.2维护责任

6.3故障报告与处理

7.安全与卫生

7.1安全管理

7.2卫生管理

7.3应急处理

8.业主大会

8.1业主大会组织

8.2业主大会权利与义务

8.3业主大会决策

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业管理费用明细表

12.3附件三：业主大会规则

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指从事物业管理活动的公司或机构。

1.1.2“业主方”指拥有物业的所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“第三方”指除物业管理方和业主方以外的其他参与方。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的“物业”指物业管理方根据合同约定管理的具体物业项目。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3地址：________________

2.2业主方

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3地址：________________

2.3第三方

2.3.1名称：________________

2.3.2法定代表人：________________

2.3.3地址：________________

3.合同标的

3.1物业管理范围

（1）建筑物本体及其附属设施；

（2）共用设施设备；

（3）公共区域；

（4）绿化环境；

（5）停车场；

（6）其他由双方约定的管理范围。

3.2物业服务内容

（1）日常物业管理；

（2）设施设备维护；

（3）公共安全；

（4）环境卫生；

（5）绿化养护；

（6）停车场管理；

（7）其他由双方约定的服务内容。

3.3服务期限

3.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.服务费用

4.1费用标准

（1）建筑物本体及其附属设施管理费：____元/平方米·月；

（2）共用设施设备管理费：____元/平方米·月；

（3）公共区域管理费：____元/平方米·月；

（4）绿化养护管理费：____元/平方米·月；

（5）停车场管理费：____元/平方米·月；

（6）其他服务内容费用：____元/平方米·月。

4.2收费方式

4.2.1物业管理服务费用按月收取，业主方应在每月的____日前支付当月费用。

4.3费用支付

4.3.1业主方应按照约定的收费方式和时间支付物业管理服务费用，逾期未支付的，物业管理方有权按每日____%的比例加收滞纳金。

5.物业管理责任

5.1物业管理方的责任

5.1.1物业管理方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常运行。

5.1.2物业管理方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理，保障业主方的合法权益。

5.2业主方的责任

5.2.1业主方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。

5.2.2业主方应按时支付物业管理服务费用，配合物业管理方的工作。

5.3第三方的责任

5.3.1第三方应按照本合同约定，履行相关义务，不得损害业主方和物业管理方的合法权益。

6.维修与维护

6.1维修责任

6.1.1物业管理方负责对物业共用设施设备进行