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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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父母房产分割协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2分割的定义

1.3本协议的定义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3房产基本信息

3.房产分割原则

3.1公平原则

3.2实际使用原则

3.3利益最大化原则

4.房产分割方式

4.1房产份额分割

4.2房产实物分割

4.3房产交换分割

5.房产分割时间及期限

5.1分割时间

5.2分割期限

5.3违约责任

6.房产分割费用及承担

6.1分割费用概算

6.2费用承担方式

6.3费用支付期限

7.房产分割后的权属变更

7.1房产证办理

7.2房产登记手续

7.3房产权属转移

8.房产分割后的管理及维护

8.1房产管理责任

8.2房产维修责任

8.3房产费用分担

9.房产分割后的收益及负担

9.1房产收益分配

9.2房产费用承担

9.3房产收益使用

10.房产分割后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产是指位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________的房产。

1.2分割是指将上述房产按照合同约定分割成若干份额或实物。

1.3本协议是指甲方与乙方就上述房产分割事宜所签订的《父母房产分割协议书》。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（分割房产一方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方（分割房产另一方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

2.3房产基本信息：

房产证号：____________________

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房产地址：位于________市________区________路________号

3.房产分割原则

3.1公平原则：房产分割应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方利益不受损害。

3.2实际使用原则：房产分割应考虑各方的实际使用需求，合理分配房产份额。

3.3利益最大化原则：在确保公平原则的基础上，尽量使双方获得最大化的利益。

4.房产分割方式

4.1房产份额分割：甲方与乙方按照房产价值的比例进行份额分割，具体份额如下：

甲方：________%

乙方：________%

4.2房产实物分割：如房产分割后存在无法分割实物的情形，双方应协商确定其他分割方式。

4.3房产交换分割：如双方同意，可以协商进行房产交换分割。

5.房产分割时间及期限

5.1分割时间：自本协议签订之日起______个工作日内完成房产分割。

5.2分割期限：如因特殊原因导致分割时间延迟，双方应协商确定新的分割期限。

5.3违约责任：如一方未在约定时间内完成房产分割，应向另一方支付违约金，违约金为房产价值的______%。

6.房产分割费用及承担

6.1分割费用概算：房产分割费用预计为人民币______元。

6.2费用承担方式：分割费用由双方按照房产份额比例共同承担。

6.3费