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物业安保保洁外包简单合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业方

1.1.1.物业名称

1.1.2.物业地址

1.1.3.联系人姓名

1.1.4.联系人电话

1.2.安保保洁公司

1.2.1.公司名称

1.2.2.公司地址

1.2.3.联系人姓名

1.2.4.联系人电话

2.合同标的

2.1.物业范围

2.2.服务内容

2.2.1.安保服务

2.2.2.保洁服务

2.3.服务期限

3.服务标准和要求

3.1.安保服务

3.1.1.24小时安保

3.1.2.安全巡查

3.1.3.应急处理

3.2.保洁服务

3.2.1.定时保洁

3.2.2.环境卫生

3.2.3.公共区域清洁

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用

4.2.费用支付方式

4.3.付款时间

5.质量保证与责任

5.1.质量保证

5.2.责任承担

5.3.违约责任

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.解除或终止程序

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止后的处理

9.合同附件

9.1.物业范围及服务内容清单

9.2.服务人员配备及资质证明

9.3.其他相关文件

10.合同签署

10.1.签署日期

10.2.签署地点

10.3.签署人员

11.合同份数

11.1.合同正本份数

11.2.合同副本份数

12.合同变更与解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同变更与解除程序

13.其他约定事项

13.1.知识产权保护

13.2.保密条款

13.3.违约责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.物业方

1.1.1.物业名称：小区物业管理处

1.1.2.物业地址：市区路号

1.1.3.联系人姓名：张伟

1.1.4.联系人电话：138xxxx5555

1.2.安保保洁公司

1.2.1.公司名称：安保保洁服务有限公司

1.2.2.公司地址：市区路号

1.2.3.联系人姓名：李明

1.2.4.联系人电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1.物业范围：包括但不限于小区内的住宅、商铺、地下车库、公共设施等。

2.2.服务内容

2.2.1.安保服务：

24小时安保巡逻；

定期进行安全巡查；

及时处理突发应急事件；

保障小区居民的人身和财产安全。

2.2.2.保洁服务：

定时对小区公共区域进行清洁；

定期清理垃圾桶；

保持小区环境卫生；

定期对小区绿化进行养护。

3.服务标准和要求

3.1.安保服务

3.1.1.24小时安保：

每班次安排2名安保人员；

保安人员需佩戴统一制服；

保安人员需接受专业培训；

保安人员需遵守国家法律法规和小区规章制度。

3.1.2.安全巡查：

每日至少进行2次巡查；

巡查内容包括小区内各个角落、公共设施、车辆停放等；

发现安全隐患及时上报并处理。

3.1.3.应急处理：

对突发应急事件（如火灾、盗窃等）进行及时处理；

与消防、公安等部门保持良好沟通；

确保应急事件得到有效控制。

3.2.保洁服务

3.2.1.定时保洁：

早晨7:00至9:00；

下午2:00至4:00；

晚上dusk至10:00；

保洁人员需佩戴统一工作服；

保洁人员需遵守操作规程。

3.2.2.环境卫生：

保持小区公共区域干净整洁；

定期清理垃圾；

定期清理公共设施；

保持绿化区域整洁。

3.2.3.公共区域清洁：

每周对公共区域进行彻底清洁；

包括地面、墙面、门窗等；

确保公共区域无污渍、无异味。

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用：

安保服务费用：每月人民币元；

保洁服务费用：每月人民币元；

合计每月人民币元。

4.2.费用支付方式：

每月支付一次；

在每月的一个工作日支付；

以银行转账方式支付。

5.质量保证与责任

5.1.质量保证：

安保保洁公司保证提供的服务符合国家标准；

对提供的服务质量负责。

5.2.责任承担：

安保保洁公司对因自身原因造成的事故负责；