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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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庭院租赁合同范本大全最新2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1租赁庭院的地理位置

1.2租赁庭院的性质与用途

1.3租赁双方的基本情况

2.合同标的物

2.1庭院的面积与界限

2.2庭院的附属设施

2.3庭院的用途限制

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额与支付方式

4.2租金支付时间与期限

4.3租金调整与违约责任

5.使用与维护

5.1庭院的合理使用

5.2庭院的维护责任

5.3庭院的保养与修缮

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件对合同的影响

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件的构成

10.2合同附件的效力

10.3合同附件的修改与补充

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议的处理

11.3合同解释的效力

12.合同履行

12.1合同履行的原则

12.2合同履行方式

12.3合同履行期限

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更的效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1租赁庭院位于本市区路号，面积为平方米，为独立庭院，用途为休闲、娱乐。

1.2租赁庭院性质为私人所有，租赁用途仅限于个人休闲活动，不得用于商业经营。

第二条合同标的物

2.1庭院面积：平方米，具体界限以双方约定的界限为准。

2.2庭院附属设施包括：绿化带、小型游泳池、健身器材、户外座椅等。

2.3庭院用途限制：乙方不得擅自改变庭院用途，不得搭建临时建筑，不得占用公共区域。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租赁期限可协商延长，但每次延长不得超过6个月。

3.3租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整：如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用庭院，不得损害庭院设施，不得造成环境污染。

5.2庭院的维护责任由乙方承担，乙方应定期对庭院进行清洁、保养。

5.3如庭院设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付元滞纳金。

6.2甲方如未按约定提供庭院，每逾期一日应向乙方支付元违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳定，继续履行合同义务。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能如期履行的客观情况。

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

8.3不可抗力事件对合同的影响：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商确定合同的履行期限或解除合同。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.乙方未按约定支付租金累计个月；

2.乙方违反合同约定的使用规定，造成庭院设施严重损坏；

3.不可抗力事件导致合同无法履行；

4.双方协商一致决定解除合同。

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第十条合同附件

10.1合同附件的构成：本合同附件包