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年租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房屋用于XX目的。乙方应保证租赁房屋用于该目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态，不得留存物品影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如因自身原因提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此造成的损失。损失赔偿额相当于本合同约定的违约金。

3.甲方如因自身原因提前解除租赁合同，应提前XX个月向乙方说明原因，除退还乙方剩余租金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。损失赔偿额相当于本合同约定的违约金。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。如需向第三方提供合同内容，应事先征得对方同意。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括固定装修及家具，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于租赁期满前一次性支付。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为元（大写：），于签订合同时支付。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及约定

1.乙方同意承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋及家具、家电等物品完好地返还给甲方，并清除房屋内的垃圾。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还房屋，应向甲方支付