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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新房屋租赁合同和房屋买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋租赁合同
2.1房屋基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4押金及退还
2.5房屋使用规定
2.6维修责任
2.7违约责任
3.房屋买卖合同
3.1房屋基本情况
3.2买卖价格及支付方式
3.3产权转移登记
3.4履约责任
3.5违约责任
4.房屋权属及交易税费
4.1房屋权属证明
4.2房屋交易税费承担
5.交付及接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收条件
5.3房屋验收
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单
7.2附属设施及设备使用规定
7.3附属设施及设备维修责任
8.违约责任
8.1租赁合同违约责任
8.2买卖合同违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋租赁合同附件
12.2附件二：房屋买卖合同附件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他
14.1法律适用
14.2合同解释权
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同所指的“房屋租赁合同”是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。
1.1.2本合同所指的“房屋买卖合同”是指卖方将房屋出售给买方，买方支付房款的协议。
1.2术语解释
1.2.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
1.2.2“承租方”指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
1.2.3“卖方”指拥有房屋所有权，出售房屋的自然人、法人或其他组织。
1.2.4“买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。
1.2.5“房屋”指出租方或卖方拥有的、用于租赁或出售的建筑物及其附属设施。
2.房屋租赁合同
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋地址：_______
2.1.2房屋结构：_______
2.1.3房屋面积：_______平方米
2.1.4房屋装修情况：_______
2.2租赁期限
2.2.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.3租金及支付方式
2.3.1租金金额：_______元/月。
2.3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）。
2.4押金及退还
2.4.1押金金额：_______元。
2.4.2押金退还条件：_______（如合同到期、房屋无损坏等）。
2.5房屋使用规定
2.5.1承租方应按照房屋原用途合理使用房屋。
2.5.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。
2.6维修责任
2.6.1房屋及其附属设施的自然损耗由出租方负责维修。
2.6.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。
3.房屋买卖合同
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：_______
3.1.2房屋结构：_______
3.1.3房屋面积：_______平方米
3.1.4房屋装修情况：_______
3.2买卖价格及支付方式
3.2.1买卖价格：_______元。
3.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）。
3.3产权转移登记
3.3.1买方应在合同签订后_______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。
3.4履约责任
3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.4.2买方应按时支付房款。
3.5违约责任
3.5.1如卖方未按时办理产权转移登记手续，应向买方支付_______元违约金。
3.5.2如买方未按时支付房款，应向卖方支付_______元违约金。
4.房屋权属及交易税费
4.1房屋权属证明：_______（如房产证、土地证等）。
4.2房屋交易税费承担：_______（如卖方、买方或双方共同承担）。
5.交付及接收
5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。
5.2房屋接收条件：_______（如房屋无损坏、权属清
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