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房地产项目出让居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释规则

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目用途

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

5.居间服务义务

5.1出让方义务

5.2居间方义务

6.居间服务成果

6.1成果提交时间

6.2成果质量要求

7.居间费用支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付金额

8.居间费用变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同转让

13.1转让条件

13.2转让程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日在市区大厦签订。

1.2合同生效条件：本合同自各方代表签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：市区大厦楼室。

2.定义与解释

2.1术语定义：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：

“出让方”指将房地产项目出让的一方；

“居间方”指接受出让方委托，为出让方提供居间服务的一方；

“房地产项目”指出让方拟出让的房地产项目；

“居间服务”指居间方根据本合同约定，为出让方提供的房地产项目出让服务。

3.项目概述

3.1项目名称：房地产项目。

3.2项目位置：市区路号。

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.4项目用途：住宅、商业及配套设施。

4.居间服务内容

4.1居间服务范围：居间方负责协助出让方寻找合适的受让方，并促成房地产项目的出让交易。

4.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房地产项目成功出让之日止。

4.3居间服务费用：居间服务费用总额为人民币万元。

5.居间服务义务

5.1出让方义务：

提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

不得泄露本合同内容给任何第三方；

按时支付居间服务费用。

5.2居间方义务：

保守出让方商业秘密；

按照诚实信用原则进行居间活动；

及时向出让方报告居间活动的进展情况。

6.居间服务成果

6.1成果提交时间：居间方应在居间服务期限届满前提交居间服务成果报告。

受让方的基本信息；

受让方对房地产项目的报价及付款方式；

双方签订的意向书或协议；

居间方提供的居间服务相关证明材料。

8.居间费用支付

8.1支付方式：居间服务费用采用一次性支付方式。

8.2支付时间：出让方应在居间服务成果提交后X个工作日内，向居间方支付全部居间服务费用。

8.3支付金额：居间服务费用总额为人民币万元，支付时扣除X万元预付款，剩余万元在居间服务成果提交并经出让方确认后支付。

9.违约责任

9.1违约情形：

出让方未按约定支付居间服务费用的；

居间方未按约定履行居间服务义务，导致出让方损失的；

双方一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。

9.2违约责任承担：

出让方未支付居间服务费用的，应向居间方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之X计算。

居间方未履行居间服务义务的，应退还出让方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。

违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.保密条款

10.1保密内容：本合同涉及的房地产项目信息、交易谈判内容、居间服务过程等均属于保密信息。

10.2保密期限：本合同签订之日起至居间服务终止后X年。

10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会。

12.合同解除与终止

12.1解除条件：任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。

12.2终止条件：居间服务期限届满或房地产项目成功出让，本合同终止。

12.3解除与终止程序：一方解除本合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解