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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目承包经营合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3住所地址

1.4联系电话

1.5电子邮箱

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

2.6项目建设周期

3.承包方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1享有合同约定的项目承包经营权

3.1.2享有项目投资收益权

3.1.3享有项目土地使用权

3.1.4享有项目转让权

3.2承包方义务

3.2.1按合同约定完成项目建设

3.2.2依法办理项目建设相关手续

3.2.3保障项目安全、环保、质量

3.2.4按时足额缴纳项目税费

4.发包方权利义务

4.1发包方权利

4.1.1享有项目投资回报

4.1.2享有项目使用权

4.1.3享有项目收益权

4.1.4享有项目监督权

4.2发包方义务

4.2.1按合同约定提供项目资金

4.2.2保障项目顺利实施

4.2.3协助承包方办理相关手续

4.2.4依法保障承包方合法权益

5.项目投资及资金管理

5.1投资方式

5.2投资比例

5.3资金筹措

5.4资金使用

5.5资金监管

6.项目建设进度及工期

6.1项目建设阶段划分

6.2各阶段工期

6.3工期延误责任

7.项目质量及验收

7.1项目质量标准

7.2项目验收程序

7.3验收不合格处理

8.项目风险及责任

8.1自然灾害风险

8.2政策法规风险

8.3市场风险

8.4承包方责任

8.5发包方责任

9.项目收益及分配

9.1收益计算方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1承包方：房地产开发有限公司

1.1.2发包方：市区人民政府

1.2法定代表人或负责人姓名

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2发包方法定代表人：

1.3住所地址

1.3.1承包方住所地址：省市区路号

1.3.2发包方住所地址：省市区路号

1.4联系电话

1.4.1承包方联系电话：138xxxx5678

1.4.2发包方联系电话：139xxxx5678

1.5电子邮箱

1.5.2发包方电子邮箱：lisixx.gov

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1新城房地产开发项目

2.2项目地点

2.2.1省市区街道

2.3项目规模

2.3.1总占地面积：100亩

2.3.2总建筑面积：100万平方米

2.4项目性质

2.4.1住宅及商业综合体

2.5项目总投资

2.5.1项目总投资：5亿元人民币

2.6项目建设周期

2.6.1项目建设周期：3年

3.承包方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1享有合同约定的项目承包经营权

3.1.2享有项目投资收益权

3.2承包方义务

3.2.1按合同约定完成项目建设

3.2.2依法办理项目建设相关手续

4.发包方权利义务

4.1发包方权利

4.1.1享有项目投资回报

4.2发包方义务

4.2.1按合同约定提供项目资金

5.项目投资及资金管理

5.1投资方式

5.1.1由承包方负责融资

5.2投资比例

5.2.1承包方投资比例：60%

5.2.2发包方投资比例：40%

5.3资金筹措

5.3.1承包方通过银行贷款、自筹资金等方式筹措项目资金

5.4资金使用

5.4.1按照项目进度计划合理使用资金

5.5资金监管

5.5.1由双方共同委托第三方机构进行资金监管

6.项目建设进度及工期

6.1项目建设阶段划分

6.1.1土建阶段

6.1.2装修阶段

6.1.3验收阶段

6.2各阶段工期

6.2.1土建阶段：1年

6.2.2装修阶段：6个月

6.2.3验收阶段：1个月

6.3工期延误责任

6.3.1因承包方原因导致工期延误，由承包方承担相应责任

6.3.2因发包方原因导致工期延误，由发包方承担相应责任