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房屋买卖补充合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权及权属状况

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋是否存在抵押、查封等情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及手续

4.交房条件及期限

4.1交房条件

4.2交房期限

4.3违约责任及处理方式

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户税费及费用承担

5.3相关手续及文件办理

6.房屋维修及配套设施

6.1房屋维修责任

6.2配套设施维修及更新

6.3维修费用及责任承担

7.房屋租赁及转卖

7.1房屋租赁政策

7.2房屋转卖限制

7.3房屋租赁及转卖手续办理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止合同后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任认定

9.2违约赔偿金额及方式

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用及承担

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

12.3附件及补充条款的效力

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

13.3合同变更及补充的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋产权性质：_______

1.2买卖双方身份信息

卖方姓名/名称：_______

卖方身份证号/统一社会信用代码：_______

买方姓名/名称：_______

买方身份证号/统一社会信用代码：_______

1.3合同签订时间及地点

签订时间：_______年_______月_______日

签订地点：_______

第二条房屋产权及权属状况

2.1房屋产权状况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋权属证明文件

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

如有其他权属证明文件，应一并提供。

2.3房屋是否存在抵押、查封等情况

房屋不存在抵押、查封等情况，如有，应一并提供解除抵押、查封的相关证明。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及时间

买方应在合同签订之日起_______个工作日内，将房屋成交价格支付给卖方。

3.3付款凭证及手续

买方支付房屋成交价格后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

第四条交房条件及期限

4.1交房条件

房屋结构安全；

房屋内部设施齐全，符合合同约定；

房屋无任何法律纠纷。

4.2交房期限

卖方应在合同约定的交房期限前_______个工作日内将房屋交付给买方。

4.3违约责任及处理方式

若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。

第五条过户手续及费用

5.1过户手续办理

卖方应在合同约定的过户手续办理期限内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户税费及费用承担

过户税费按国家规定标准执行，由买方承担。

5.3相关手续及文件办理

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等过户所需相关文件。

第六条房屋维修及配套设施

6.1房屋维修责任

房屋在交付后出现的质量问题，卖方应负责维修，但维修费用由买方承担。

6.2配套设施维修及更新

配套设施在交付后出现故障，卖方应负责维修或更新，但维修或更新费用由买方承担。

6.3维修费用及责任承担

维修费用按实际发生计算，双方应按约定比例承担。

第七条房屋租赁及转卖

7.1房屋租赁政策

房屋交付后，买方有权根据国家法律法规和房屋租赁政策进行房屋租赁。

7.2房屋转卖限制

买方在取得房屋所有权证后_______年内不得转卖房屋。

7.3房屋租赁及转卖手续办理

买方进行房屋租赁或转卖时，应遵守国家相关法律法规，并办理相应手续。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

8.3