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房屋买卖担保书范文(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

4.担保事项

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保方式

5.担保责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款金额

6.3付款方式

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房屋买卖担保书。

1.1.2“甲方”指房屋出卖方。

1.1.3“乙方”指房屋买受方。

1.1.4“房屋”指甲方出售给乙方的位于______的房屋。

1.1.5“担保范围”指本合同约定的甲方应向乙方承担的担保责任。

1.1.6“担保期限”指本合同约定的担保责任的有效期限。

1.1.7“担保方式”指本合同约定的担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：______

2.1.2甲方法定代表人：______

2.1.3甲方住所地：______

2.2乙方

2.2.1乙方全称：______

2.2.2乙方法定代表人：______

2.2.3乙方住所地：______

3.房屋信息

3.1房屋地址：______

3.2房屋面积：______平方米

3.3房屋用途：______

3.4房屋产权：______

4.担保事项

4.1担保范围

4.1.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方保证房屋不存在任何未了结的债务、税费等。

4.1.3甲方保证房屋不存在任何违反法律法规的情况。

4.2担保期限

4.2.1本合同担保期限自合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。

4.3担保方式

4.3.1甲方以房屋作为抵押物，抵押给乙方作为担保。

4.3.2乙方有权要求甲方在担保期限内提供其他担保方式。

5.担保责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应在担保期限内履行本合同约定的担保责任。

5.1.2甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照合同约定向甲方支付房屋价款。

5.2.2乙方在房屋交付后，应按照法律法规和合同约定办理房屋所有权转移登记。

6.付款方式

6.1付款时间

6.1.1乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%作为定金。

6.1.2乙方应在房屋所有权转移登记完毕后支付房屋总价款的______%作为尾款。

6.2付款金额

6.2.1房屋总价款为人民币______元。

6.3付款方式

6.3.1乙方应通过银行转账方式支付款项。

6.3.2乙方应在付款后提供付款凭证。

7.房屋交付

7.1交付时间

7.1.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。

7.1.2房屋交付时间以房屋实际交付日期为准。

7.2交付条件

7.2.1房屋交付时，应具备居住条件，并符合合同约定的交付条件。

7.2.2甲方应提供房屋权属证书、房屋买卖合同等文件。

7.3交付方式

7.3.1甲方应将房屋交付至乙方指定的地点。

7.3.2乙方应在房屋交付后对房屋进行验收。

8.房屋验收

8.1验收时间

8.1.1乙方应在房屋交付后的______个工作日内进行房屋验收。

8.1.2乙方应在验收期限内完成房屋验收工作。

8.2验收标准

8.2.1房屋验收应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同的约定进行。

8.2.2验收标准包括房屋的结构安全、设施设备、装修质量等方面。

8.3验收方式

8.3.1乙方应自行或委托专业机构对房屋进行验收。

8.3.2乙方应在验收过程中保留相关证据，包括照片、视频等。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

9.1.2如甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合交付条件，甲方应