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房屋买卖委托书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋产权性质

1.1.3房屋建筑面积

1.1.4房屋用途

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方基本信息

1.2.2卖方基本信息

2.委托事项

2.1委托事项概述

2.2委托事项具体内容

3.委托期限

3.1委托期限起止时间

3.2委托期限延长条件及程序

4.委托费用

4.1委托费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3违约责任

5.房屋权属证明

5.1房屋权属证明要求

5.2权属证明提交及保管

6.房屋交易税费

6.1房屋交易税费承担

6.2税费缴纳方式及时间

7.房屋交付

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋交付手续及流程

8.房屋验收

8.1房屋验收标准及程序

8.2验收不合格的处理

9.房屋过户

9.1房屋过户手续及程序

9.2过户税费承担

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3委托方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式及送达地址

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：省市区街道号

1.1.2房屋产权性质：住宅

1.1.3房屋建筑面积：120平方米

1.1.4房屋用途：自住

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：X

1.2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：X

2.委托事项

2.1委托事项概述：本合同委托事项为卖方将其上述房屋出售给买方。

2.2委托事项具体内容：卖方同意将房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。

3.委托期限

3.1委托期限起止时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.2委托期限延长条件及程序：如需延长委托期限，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面延长协议。

4.委托费用

4.1委托费用总额：人民币10万元整。

4.2费用支付方式及时间：买方于本合同签订之日起五个工作日内，一次性支付委托费用给卖方。

4.3违约责任：如买方未按时支付委托费用，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

5.房屋权属证明

5.1房屋权属证明要求：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

5.2权属证明提交及保管：卖方应在合同签订之日起五个工作日内将权属证明文件提交给买方，并由买方保管。

6.房屋交易税费

6.1房屋交易税费承担：房屋交易过程中产生的税费，由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.2税费缴纳方式及时间：税费由买方在办理过户手续时一次性缴纳。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间及条件：卖方应于本合同签订之日起三个月内，将房屋交付给买方，交付时房屋应具备居住条件。

7.2房屋交付手续及流程：卖方应配合买方办理房屋交接手续，包括房屋钥匙交付、相关费用的结算等。

8.房屋验收

8.1房屋验收标准及程序：买方在收到房屋后五个工作日内进行验收，验收标准参照房屋买卖合同约定及国家相关标准。

8.2验收不合格的处理：若验收不合格，买方有权要求卖方在七个工作日内进行修复，直至符合约定标准。

9.房屋过户

9.1房屋过户手续及程序：卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要文件、协助办理过户登记等。

9.2过户税费承担：房屋过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

10.违约责任

10.1买方违约责任：若买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。

10.2卖方违约责任：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%每日。

10.3委托方违约责任：若委托方（无论买方或卖方）违反本合同约定，应承担相应的违约责