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小区高层房屋产权转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的小区高层房屋产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权年限为[产权年限]年，自[房屋产权起始日期]起计算。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]万元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付[首付款金额]万元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]万元在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋处于良好的居住状态。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订合同时共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或存在产权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付款项或未履行相关义务，导致房屋无法按时交付或过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方同意将房屋的附属设施（包括[附属设施清单]）一并转让给乙方。乙方在接收房屋时应对附属设施进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋产权转让产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有产权的小区高层房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[小区名称]小区[楼号]层[单元号]号，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，阳台面积为[平方米]。

2.产权情况：该房屋为甲方个人所有，已办理产权证书，产权年限为[年限]年。

3.装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见附件。

二、房屋转让价格

1.房屋转让总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。

2.乙方应在签订合同后[时间]内支付定金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元整）给甲方。定金抵充房款。

3.乙方需在签订合同后[时间]内支付剩余房款人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]元整）给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后[时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书、装修发票等相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准为：房屋结构完好、装修质量合格、附属设施完备且能正常使用。如有任何不符合上述标准的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法按时取得房屋产权或房屋不符合合同约定的条件，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同规定，未按时支付房款或未按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

3.甲方和乙