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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新二手房购房合同书样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5首付及尾款支付方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户及税费

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续办理

6.违约责任

6.1逾期付款责任

6.2逾期交付责任

6.3违约金计算方式

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.其他约定事项

12.1违约责任及赔偿

12.2不可抗力

12.3合同附件

12.4通知送达

12.5合同份数及保管

13.合同附件清单

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：电话：X，邮箱：X

姓名：X

身份证号码：

联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：X市X区X路X号X单元

2.2房屋产权证号：X

2.3建筑面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：普通住宅

2.6房屋装修情况：简装修，含基本家具和家电

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币柒拾万元整（￥700,000.00）；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前；

3.4首付款比例：30%

3.5首付及尾款支付方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2024年6月30日

4.2验收标准：按照房屋买卖合同附件中的房屋状况说明书执行；

4.3验收方式：买受人自行验收，出卖人配合；

4.4验收不合格的处理：

4.4.1出卖人应在买受人提出书面整改要求后5个工作日内进行整改；

4.4.2若出卖人未在规定时间内完成整改，买受人有权要求减少房价款或解除合同。

5.房屋产权过户及税费

5.1过户时间：房屋交付后30日内

5.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策规定各自承担；

5.3过户手续办理：买受人负责办理房屋产权过户手续，出卖人予以配合。

6.违约责任

6.1逾期付款责任：

6.1.1买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付合同总价款的0.1%作为违约金；

6.1.2出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付合同总价款的0.1%作为违约金；

6.2逾期交付责任：出卖人逾期交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金；

6.3违约金计算方式：违约金以人民币计算，按逾期天数累加；

6.4其他违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，经出卖人催告后仍未支付的；

9.1.2出卖人未按时交付房屋，经买