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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押担保合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及定义

1.1合同订立的法律依据

1.2合同相关术语定义

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物所有权

2.4抵押物现状

3.抵押权人及债务人信息

3.1抵押权人信息

3.2债务人信息

4.抵押合同的主要内容

4.1抵押贷款金额

4.2抵押贷款期限

4.3还款方式

4.4利息计算方法

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

5.3抵押物的维修责任

6.抵押权实现方式

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的方式

6.3抵押权实现的法律程序

7.抵押物的优先受偿权

7.1抵押物的优先受偿权范围

7.2抵押物的优先受偿权实现方式

8.违约责任

8.1债务人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力范围

12.合同附件

12.1合同附件一：抵押物清单

12.2合同附件二：抵押物评估报告

12.3合同附件三：借款合同

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同修改及补充

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及定义

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同相关术语定义

1.2.1抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产或动产抵押给债权人的财产。

1.2.2抵押权：指债权人对抵押物的优先受偿权。

1.2.3债务人：指与抵押权人签订本合同的借款人。

1.2.4抵押权人：指与债务人签订本合同的贷款人。

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称为：[抵押物名称]。

2.2抵押物地址

抵押物地址为：[抵押物地址]。

2.3抵押物所有权

抵押物所有权归债务人所有。

2.4抵押物现状

抵押物现状为：[抵押物现状描述]。

第三条抵押权人及债务人信息

3.1抵押权人信息

抵押权人名称：[抵押权人名称]。

抵押权人地址：[抵押权人地址]。

3.2债务人信息

债务人名称：[债务人名称]。

债务人地址：[债务人地址]。

第四条抵押合同的主要内容

4.1抵押贷款金额

抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元。

4.2抵押贷款期限

抵押贷款期限为[贷款期限]年。

4.3还款方式

还款方式为：[还款方式描述]。

4.4利息计算方法

利息计算方法为：[利息计算方法描述]。

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

抵押物由抵押权人负责保管，债务人应保证抵押物安全。

5.2抵押物的使用

抵押物在抵押期间不得擅自处分或转让。

5.3抵押物的维修责任

抵押物在抵押期间的维修责任由债务人承担。

第六条抵押权实现方式

6.1抵押权实现的条件

债务人未按约定履行还款义务，抵押权人可依法实现抵押权。

6.2抵押权实现的方式

抵押权实现方式为：[抵押权实现方式描述]。

6.3抵押权实现的法律程序

抵押权实现的法律程序为：[抵押权实现法律程序描述]。

第七条抵押物的优先受偿权

7.1抵押物的优先受偿权范围

抵押物的优先受偿权范围为：[抵押物优先受偿权范围描述]。

7.2抵押物的优先受偿权实现方式

抵押物的优先受偿权实现方式为：[抵押物优先受偿权实现方式描述]。

第八部分：违约责任

8.1债务人违约责任

8.1.1如果债务人未按约定的期限和金额偿还贷款，每逾期一日，应向抵押权人支付贷款金额的[逾期利率]作为违约金。

8.1.2如果债务人违反合同约定，擅自处分或转让抵押物，抵押权人有权要求债务人立即停止违法行为，并赔偿由此造成的全部损失。

8.1.3债务人如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1如果抵押权人未按合同约定履行保管抵押物的义务，导致抵押物损失或损坏，应赔偿债务人相应的损失。

8.2.2抵押权人如擅自改变抵押物的使用状态，应承担相应的违约责任。

8.2.3抵押权人如未按合同约定