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北京租房个人租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋门牌号为，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），于合同签订之日一次性支付。

2.乙方需另外支付元（大写：）作为押金，甲方在收到押金后应出具收据。

3.租赁期满后，乙方将房屋交还甲方，甲方在收到房屋并确认无损后，将押金全额退还乙方。

第四条房屋使用及管理

1.租赁期内，乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方需爱护房屋内的家具和设施，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

4.租赁期满后，乙方需将房屋内的家具和设施恢复原状，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或未履行其他义务，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，需承担相应的违约责任。

3.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

第六条合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，双方应积极配合办理房屋出租相关手续。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条合同生效及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装饰等物品，乙方应妥善使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%作为押金，即人民币元整（大写：元整）。押金在租赁期满后退还。

3.乙方每月的租金应在每月的第一个工作日向甲方支付。如逾期支付，应按日计算向甲方支付违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

4.乙方应爱护房屋内的家具、电器、装饰等物品，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如因违约给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方如因违约给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内家具、电器、装饰等物品恢复原状并交还甲方。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

3.双方应妥善保管好各自的财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时报警并通知对方协助处理。

4.本合同一式两份，甲、乙双