住宅房屋租赁合同电子版8篇.docx

住宅房屋租赁合同电子版8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.房屋内设施包括：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器、燃气炉、床、书桌、椅子等。

3.房屋用途为住宅，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

3.租赁期限内，乙方不得擅自终止租赁，如因特殊情况需提前解除租赁关系，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金包含物业管理费、水电费等住房相关费用。乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期限内，乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.租赁期限届满，乙方应将租金结清，如有拖欠，应承担相应的法律责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施完好。如因甲方原因逾期交付，应按日向乙方支付违约金人民币元。

2.租赁期限届满或提前解除租赁关系时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如因乙方原因逾期返还，应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施完好，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任及损害赔偿

1.租赁期限内，如因乙方的过错导致房屋及设施损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏或遗失物品的市场价值为准。

2.租赁期限届满或提前解除租赁关系时，如因乙方的过错导致房屋及设施无法按时返还给甲方时，乙方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每天按合同总金额的%计算。

3.甲方在交付房屋时，如因甲方的原因导致房屋及设施无法按时交付给乙方时，甲方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每天按合同总金额的%计算。

4.租赁期限内，如因不可抗力导致房屋及设施损坏或遗失的，双方应友好协商解决相关赔偿责任问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响租赁合同的继续履行。

5.租赁期限届满或提前解除租赁关系时，如因不可抗力导致房屋及设施无法按时返还给甲方时，双方应友好协商解决相关违约责任问题。如协商不成的可通过仲裁或诉讼解决但仲裁或诉讼期间不影响租赁合同的继续履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应在签订本合同后______日内，支付租金总额的一半，剩余租金应在租赁期满前______个月内支付完毕。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五