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物业水电维修承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方物业水电维修业务达成以下协议：

一、承包范围

乙方负责甲方物业所有水电维修业务，包括但不限于以下内容：

1.电梯的维修、保养和年检。

2.电器设备的维修、保养。

3.水暖系统的维修、保养。

4.消防设备的维修、保养。

5.弱电系统的维修、保养。

6.其他水电维修业务。

二、承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包甲方物业水电维修业务。

2.乙方需自备所需的所有工具和材料，并按照甲方的要求及时完成维修任务。

3.乙方在维修过程中要确保安全，并遵守甲方的各项安全规定。

4.乙方在维修过程中要保护甲方的财产，确保维修质量。

三、承包期限

承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、费用及支付方式

1.乙方按照甲方物业的实际情况，每月向甲方提交维修计划，并估算所需费用。

2.甲方审核并确认维修计划后，乙方方可开始维修工作。

3.乙方完成维修任务后，需向甲方提交详细的维修记录和费用清单。

4.甲方在收到维修记录和费用清单后，按照合同约定进行费用结算。

5.乙方在维修过程中，如遇到重大故障或需要增加费用，需及时告知甲方，并获得甲方的同意后方可继续维修。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定完成维修任务，或维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定支付维修费用，或擅自更改维修计划，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.乙方在维修过程中要注意保护甲方的财产，确保维修现场的安全和整洁。

2.乙方在维修过程中要遵守甲方的各项安全规定和操作规程，确保维修质量。

3.乙方在维修过程中如发现其他问题或需要协助，应及时告知甲方，并积极配合甲方解决。

4.合同期满后，乙方如需继续承包甲方物业水电维修业务，应在合同期满前30天内向甲方提交书面申请，并按照甲方的要求重新签订合同。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.附件：维修服务流程图、应急抢修流程图和费用结算流程图。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（水电维修承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业水电维修事项达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方负责甲方物业管理范围内的水电设备、设施的日常维护、维修工作。包括但不限于公共区域的照明、电梯、给排水设备、供电系统等。

2.乙方应按照甲方提供的相关技术标准、操作规范进行维护、维修，确保设备正常运行。

二、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方提供的水电维修服务费用由甲方按照实际维修项目和工作量支付。具体费用标准由双方另行商定，并形成书面补充协议。

2.甲方应按照约定及时向乙方支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务质量与保证

1.乙方应确保服务质量，按照约定的时间及标准完成维修任务。

2.乙方应提供必要的备件、工具和人员，确保维修工作的顺利进行。

3.乙方应对提供的服务承担质量保证责任，因乙方原因造成的设备损坏或安全事故，由乙方承担相应法律责任。

五、安全责任

1.乙方应严格遵守安全操作规程，确保维修过程中的安全。

2.乙方应对其员工进行安全教育和培训，提高其安全意识。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。

六、保密条款

1.甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将涉及对方商业秘密的信息泄露给第三方。

七、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.如一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正