关于自建房房屋租赁合同范文8篇.docx

关于自建房房屋租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有自建房的合法出租权利，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋设施：包括XX间卧室、XX间厨房、XX间卫生间、客厅、餐厅等，以及家具、家电等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将保证金退还乙方（扣除相关费用后退还）。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。具体费用由双方协商确定。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应承担维修维护责任。如因不可抗力因素导致损坏，双方应协商合理解决方案。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方违反合同约定，应承担违约责任。具体包括：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施未赔偿等。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期间，如双方协商一致，可提前解除租赁合同。具体解除程序及责任承担由双方协商确定。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施返还给甲方。如乙方未返还房屋及其设施，应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金和违约金等费用。具体费用由双方协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院由双方协商确定。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决并履行相关义务和责任。如因违约方不履行裁决导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，双方应遵守相关法律法规和司法解释的规定进行争议解决和处理相关事宜。如有其他特殊约定或附加条款需要遵守的，也应一并遵守并履行相关义务和责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，水电设施完备。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需在每年月日前一次性支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同，收回房屋。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.