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正规土地买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1买卖双方基本信息

1.2土地基本情况

1.3合同订立时间

2.土地转让的具体内容

2.1土地使用权及所有权转让

2.2土地用途及规划

2.3土地面积及界限

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.土地价格的确定及支付方式

4.1土地价格

4.2付款方式及期限

4.3预付款及尾款支付

5.土地过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3证照交付

6.土地交付及验收

6.1土地交付时间

6.2土地验收标准

6.3验收程序及争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效日期

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1土地权属及费用处理

13.2争议解决

13.3合同解除后的其他事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方法定代表人：___________

1.1.4买方联系电话：___________

1.1.5卖方名称：___________

1.1.6卖方地址：___________

1.1.7卖方法定代表人：___________

1.1.8卖方联系电话：___________

1.2土地基本情况

1.2.1土地坐落：___________

1.2.2土地编号：___________

1.2.3土地面积：___________平方米

1.2.4土地用途：___________

1.2.5土地权属证书编号：___________

1.3合同订立时间：____年____月____日

2.土地转让的具体内容

2.1土地使用权及所有权转让

2.1.1买方同意购买卖方拥有的土地使用权及所有权。

2.1.2土地使用权及所有权自本合同生效之日起转移至买方。

2.2土地用途及规划

2.2.1土地用途应严格按照相关法律法规及规划要求进行使用。

2.2.2买方需遵守土地规划部门的规划审批要求。

2.3土地面积及界限

2.3.1土地面积如前所述，具体界限以土地权属证书及实地测量为准。

2.3.2土地界限以政府相关部门确认的界限为准。

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行义务。

3.1.2买方应按照合同约定支付土地转让费用。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定履行义务。

3.2.2卖方应确保土地权属清晰，无任何争议。

4.土地价格的确定及支付方式

4.1土地价格：___________元人民币。

4.2付款方式及期限：

4.2.1预付款：___________元人民币，于合同签订之日起____日内支付。

4.2.2尾款：___________元人民币，于土地过户手续办理完毕后____日内支付。

4.3预付款及尾款支付

4.3.1预付款支付方式：___________

4.3.2尾款支付方式：___________

5.土地过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.1.1卖方应协助买方办理土地过户手续。

5.1.2买方应配合卖方办理过户手续。

5.2过户费用承担

5.2.1土地过户税费按国家相关规定及实际发生费用由双方各自承担。

5.2.2协助过户手续费由卖方承担。

5.3证照交付

5.3.1协助办理完毕后，卖方应将土地权属证书等证照交付给买方。

6.土地交付及验收

6.1土地交付时间：____年____月____日。

6.2土地验收标准：

6.2.1土地交付时，买方应按合同约定对土地进行验收。

6.2.2土地验收标准应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。

6.3验收程序及争议解决

6.3.1买方应在土地交付之日起____日内完成验收。

6.3.2如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.