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标准商铺的租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规范与限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1违约金

12.2违约责任免除

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：商铺装修清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

商铺地址：_______

2.2商铺面积

商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途

商铺用途：_______

2.4商铺装修情况

商铺装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长

租赁期限可协商延长，延长期限需双方书面同意。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______

4.3付款日期

每月_______日前支付下月租金。

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，每日按_______%的比例收取滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

在合同期满，承租方按照合同约定正常履行完毕后，押金无扣除的情况下予以退还。

5.3押金退还方式

押金退还方式：_______

6.使用规范与限制

6.1商铺使用范围

商铺仅用于_______。

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定使用商铺；

（3）承租方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为_______元；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担合同约定的其他违约责任。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决程序

（1）书面通知对方争议事项；

（2）协商解决；

（3）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议。

10.2合同解除

（1）出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；

（2）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.3合同解除条件

合同解除条件应包括但不限于：

（1）书面通知对方解除合同；

（2）合同解除的生效日期。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖