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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房买卖协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方和卖方的定义

1.3本合同的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的权属情况

3.交易价格

3.1交易价格总额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1买方应承担的税费

4.2卖方应承担的税费

4.3双方共同承担的税费

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.房屋使用

7.1房屋用途限制

7.2房屋维修责任

7.3房屋使用期限

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与违约

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.法律适用和管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖法院

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义

本合同中所指房屋，系指位于________街道________号，建筑面积为________平方米的住宅。

1.2买方和卖方的定义

本合同中买方指________，卖方指________。

1.3本合同的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

房屋位于________区，具体位置为________街道________号。

2.2房屋的面积

房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

2.3房屋的用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

2.4房屋的权属情况

房屋权属清晰，无任何产权纠纷，卖方保证房屋所有权完全归其所有。

3.交易价格

3.1交易价格总额

本合同房屋交易价格为人民币________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：买方在本合同签订后________个工作日内向卖方支付首付款人民币________元；

（2）尾款：剩余房款人民币________元，买方于房屋交付前________个工作日内支付完毕。

3.3付款时间

买方应按照付款方式所规定的时间节点支付相应款项。

4.交易税费

4.1买方应承担的税费

买方应按照国家相关规定，自行承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2卖方应承担的税费

卖方应按照国家相关规定，自行承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。

4.3双方共同承担的税费

双方共同承担的税费包括但不限于房屋交易手续费等，具体承担比例由双方另行协商确定。

5.房屋交付

5.1交付时间

卖方应在本合同签订后________个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2交付方式

卖方应将房屋及附属设施、相关文件、钥匙等完整交付给买方。

5.3交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

（2）房屋内无任何租赁、抵押等情况；

（3）房屋及附属设施、相关文件、钥匙等齐全。

6.房屋验收

6.1验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准和房屋买卖合同约定。

6.2验收时间

买方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收程序

（1）买方在验收前应向卖方提出书面验收通知；

（2）卖方应在收到验收通知后________个工作日内配合买方进行验收；

（3）验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收报告中予以注明，并由卖方在________个工作日内修复完毕。

7.房屋使用

7.1房屋用途限制

买方使用房屋仅限于居住，不得用于经营性活动。

7.2房屋维修责任

房屋在保修期内由卖方负责维修，保修期自房屋交付之日起计算，具体保修期限按国家相关规定执行。

7.3房屋使用期限

房屋使用期限为________年，自房屋交付之日起计算。

8.产权过户

8.1过户时间

卖方应在本合同签订后________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

8.2过户手续

卖方应确保房屋产权过户手续齐全，包括但不限