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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物流场地租赁协议书场地租赁合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.1.1.名称
1.1.2.住所
1.1.3.法定代表人
1.1.4.联系电话
1.1.5.传真
1.2.出租方信息
1.2.1.名称
1.2.2.住所
1.2.3.法定代表人
1.2.4.联系电话
1.2.5.传真
2.物流场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地性质
2.4.场地设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期间调整
4.租金及支付方式
4.1.租金标准
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.场地使用
5.1.使用范围
5.2.使用规范
5.3.禁止事项
6.物业管理
6.1.物业服务内容
6.2.物业服务费用
6.3.物业服务标准
7.保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金退还
7.3.保证金扣除
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任
8.3.违约赔偿
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同生效日期
10.3.合同终止条件
10.4.合同终止日期
11.合同附件
11.1.场地平面图
11.2.场地设施清单
11.3.其他附件
12.合同变更
12.1.变更条件
12.2.变更程序
12.3.变更通知
13.合同解除
13.1.解除条件
13.2.解除程序
13.3.解除通知
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.1.1.名称：物流有限公司
1.1.2.住所：市区路号
1.1.3.法定代表人：
1.1.4.联系电话：138xxxx5555
1.1.5.传真：0105678
1.2.出租方信息
1.2.1.名称：地产开发有限公司
1.2.2.住所：市区路号
1.2.3.法定代表人：
1.2.4.联系电话：139xxxx6666
1.2.5.传真：01087654321
2.物流场地基本情况
2.1.场地位置：市区路号
2.2.场地面积：5000平方米
2.3.场地性质：工业用地
2.4.场地设施：仓库、装卸平台、照明设施、消防设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签署补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金标准：每月租金为人民币5000元/平方米，共计250万元/年。
4.2.支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。
4.3.付款时间：租赁方应在每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，按每日万分之五支付滞纳金。
5.场地使用
5.1.使用范围：租赁方仅限于在场地内从事物流仓储、分拣、包装等业务。
5.2.使用规范：租赁方应遵守场地使用规定，不得擅自改变场地结构和使用功能。
5.3.禁止事项：租赁方不得在场地内从事任何违法活动，不得存放危险品、易燃易爆品等。
6.物业管理
6.1.物业服务内容：包括场地清洁、绿化、安保、消防等。
6.2.物业服务费用：每月物业管理费为人民币1000元/平方米，共计50万元/年。
6.3.物业服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保场地整洁、安全、舒适。
7.保证金
7.1.保证金金额：租赁方需支付保证金人民币10万元，用于确保租赁方遵守合同约定。
7.2.保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在15日内退还保证金。
7.3.保证金扣除：如租赁方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应款项。
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.租赁方未按时支付租金的；
8.1.2.租赁方擅自改变场地结构或使用功能的；
8.1.3.租赁方在场地内从事违法活动的；
8.1.4.租赁方未遵守场地使用规范的；
8.1.5.出租方未按时提供物业服务的。
8.2.违约责任
8.2.1.租赁方违反第8.1.1项，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金0.5%的违约金。
8.2.2.租赁方违反第8.1.2项，出租方有权解除合同，并要求赔偿场地恢复原状的费用。
8.2.
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