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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理范本物业与业主范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的与依据

2.物业管理服务内容

2.1物业区域及服务范围

2.2物业管理服务的具体内容

2.3物业管理服务的时间安排

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用的组成

3.2物业管理费用的计算标准

3.3物业管理费用的支付方式及时间

4.物业使用与维护

4.1物业使用规定

4.2物业维护责任

4.3物业维修及更换标准

5.物业安全与应急管理

5.1物业安全管理责任

5.2应急预案与措施

5.3业主安全教育与培训

6.业主权利与义务

6.1业主的基本权利

6.2业主的基本义务

6.3业主大会及业主委员会的设立与职责

7.物业管理机构的设立与职责

7.1物业管理机构的组成

7.2物业管理机构的职责

7.3物业管理机构的运行机制

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件与程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的具体规定

9.2争议解决的方式与途径

9.3仲裁或诉讼的管辖法院

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理事项

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件的内容

11.2补充协议的签订与效力

12.合同的其他规定

12.1合同的不可抗力条款

12.2合同的保密条款

12.3合同的法律法规适用

13.合同的签署与见证

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署的代表与权限

13.3合同签署的见证与备案

14.合同的附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：应急预案及措施

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

a)物业管理方名称：___________________________

b)物业管理方地址：___________________________

c)物业管理方法定代表人：_____________________

d)业主方名称：_______________________________

e)业主方地址：_______________________________

f)业主方法定代表人：________________________

1.2合同订立的时间与地点

a)合同订立时间：____年__月__日

b)合同订立地点：_____________________________

1.3合同订立的目的与依据

a)合同订立目的：明确物业管理方与业主方之间的权利义务关系，确保物业管理服务的顺利进行。

b)合同订立依据：《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.物业管理服务内容

2.1物业区域及服务范围

a)物业区域：_____________________________

b)服务范围：_____________________________

2.2物业管理服务的具体内容

a)安全保卫：_____________________________

b)环境卫生：_____________________________

c)绿化养护：_____________________________

d)设施设备维护：___________________________

2.3物业管理服务的时间安排

a)服务时间：_____________________________

b)服务班次安排：________