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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业服务合同终止的方式2024年通用

本合同目录一览

1.合同终止的条件

1.1合同双方协商一致

1.2因物业服务企业原因终止

1.3因业主委员会原因终止

1.4因不可抗力原因终止

1.5因法律法规变更原因终止

2.合同终止的通知

2.1通知方式

2.2通知期限

2.3通知内容

2.4通知送达

3.合同终止的程序

3.1双方协商

3.2签订终止协议

3.3验收移交

3.4支付剩余费用

3.5解除合同关系

4.合同终止后的责任

4.1物业服务企业的责任

4.2业主的责任

4.3第三方的责任

5.合同终止后的权利

5.1物业服务企业的权利

5.2业主的权利

5.3第三方的权利

6.合同终止后的费用结算

6.1费用结算原则

6.2费用结算方式

6.3费用结算时间

6.4费用结算争议解决

7.合同终止后的物业服务

7.1物业服务移交

7.2物业服务合同终止后的管理责任

7.3物业服务合同终止后的服务保障

8.合同终止后的档案管理

8.1档案整理

8.2档案保管

8.3档案移交

9.合同终止后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同终止后的法律效力

10.1合同终止后的法律地位

10.2合同终止后的法律后果

10.3合同终止后的法律适用

11.合同终止后的其他事项

11.1合同终止后的物业服务企业权益

11.2合同终止后的业主权益

11.3合同终止后的第三方权益

12.合同终止的生效时间

12.1合同终止的生效条件

12.2合同终止的生效程序

12.3合同终止的生效日期

13.合同终止的后续处理

13.1合同终止后的物业管理交接

13.2合同终止后的物业服务责任划分

13.3合同终止后的相关费用结算

14.合同终止的补充条款

14.1补充条款的制定

14.2补充条款的效力

14.3补充条款的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.合同终止的条件

1.1合同双方协商一致

1.1.1双方书面形式提出终止合同意向

1.1.2双方就终止合同的条款达成一致意见

1.2因物业服务企业原因终止

1.2.1物业服务企业无法继续履行合同义务

1.2.2物业服务企业违反合同约定，经提醒仍不改正

1.3因业主委员会原因终止

1.3.1业主委员会决定更换物业服务企业

1.3.2业主委员会认为物业服务企业无法满足服务需求

1.4因不可抗力原因终止

1.4.1发生自然灾害等不可抗力事件

1.4.2不可抗力事件导致合同无法继续履行

1.5因法律法规变更原因终止

1.5.1法律法规变更导致合同无法继续履行

1.5.2物业服务企业无法适应法律法规变更

2.合同终止的通知

2.1通知方式

2.1.1书面通知

2.1.2电子邮件通知

2.2通知期限

2.2.1合同终止通知应在终止前30日送达对方

2.3通知内容

2.3.1明确合同终止原因

2.3.2确定合同终止日期

2.3.3提供终止合同的相关证明文件

2.4通知送达

2.4.1通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱

3.合同终止的程序

3.1双方协商

3.1.1双方就合同终止事项进行协商

3.1.2协商达成一致意见

3.2签订终止协议

3.2.1双方签署终止协议

3.2.2协议内容应包括终止原因、日期、费用结算等

3.3验收移交

3.3.1双方对物业设施设备进行验收

3.3.2双方确认物业设施设备状况

3.4支付剩余费用

3.4.1双方