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物业房屋委托买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋交易限制

4.委托事项

4.1委托事项概述

4.2委托事项具体内容

4.3委托事项完成标准

5.佣金及支付方式

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违反保密条款的责任

8.责任与义务

8.1甲方责任与义务

8.2乙方责任与义务

8.3双方共同责任与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1合同履行地

12.2合同语言

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2委托授权书

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指委托方，即房屋所有权人；

1.1.2“乙方”指受托方，即房地产经纪机构；

1.1.3“房屋”指甲方拥有的、位于_________的_________幢_________号房屋；

1.1.4“成交价”指甲方同意出售房屋的最终价格；

1.1.5“佣金”指乙方为甲方提供房屋销售服务所应得的报酬。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；

1.2.2本合同涉及的其他法律法规，双方应共同遵守。

1.3术语解释

1.3.1本合同中如有未尽事宜，可由双方协商解释，协商不成时，按相关法律法规执行。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方住所：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

2.3双方联系方式

2.3.1甲方联系方式：____________________

2.3.2乙方联系方式：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋结构：____________________

3.1.3房屋面积：____________________平方米

3.1.4房屋用途：____________________

3.2房屋产权情况

3.2.1房屋产权证号：____________________

3.2.2房屋所有权人：____________________

3.2.3房屋是否存在共有、抵押、查封等情况：____________________

3.3房屋交易限制

3.3.1房屋是否限售：____________________

3.3.2房屋是否需要办理过户手续：____________________

第四条委托事项

4.1委托事项概述

4.1.1甲方委托乙方在_______市范围内寻找买受人，出售上述房屋；

4.1.2乙方负责提供房屋销售服务，包括但不限于广告宣传、客户介绍、价格谈判等。

4.2委托事项具体内容

4.2.1乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成房屋销售服务；

4.2.2乙方应保证所提供的服务真实、