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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁简单协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积及结构

2.3房屋的权属状况

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租方式

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁房屋的使用范围

5.2租赁房屋的维护责任

6.租赁房屋的装修及改动

6.1装修及改动审批

6.2装修及改动的费用承担

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费的缴纳

7.2其他费用的缴纳

8.甲方权利义务

8.1甲方对房屋的占有权

8.2甲方对租客的管理权

9.乙方权利义务

9.1乙方的租赁权

9.2乙方的使用义务

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就房屋租赁事宜的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋资源的合理配置。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

房屋位于市区路号，具体门牌号为。

2.2房屋的面积及结构

房屋总面积为平方米，结构为。

2.3房屋的权属状况

房屋产权归甲方所有，甲方对该房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分权利。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期限的续租方式

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前日内协商一致，签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁房屋的使用范围

乙方仅能将租赁房屋用于居住用途，不得用于任何非法活动。

5.2租赁房屋的维护责任

5.2.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构。

5.2.2租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由乙方承担。

5.2.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.租赁房屋的装修及改动

6.1装修及改动审批

乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

6.2装修及改动的费用承担

装修及改动的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方承担拆除装修及改动的费用。

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费的缴纳

乙方应按时缴纳租赁期间产生的自来水费、电费等费用，费用缴纳至相关供水、供电部门。

7.2其他费用的缴纳

乙方应按时缴纳租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用，费用缴纳至相关物业管理公司。

8.甲方权利义务

8.1甲方对房屋的占有权

甲方有权占有并使用租赁房屋，保障乙方正常居住和使用。

8.2甲方对租客的管理权

甲方有权对乙方及乙方家庭成员进行合理的管理，维护租赁房屋的公共秩序。

9.乙方权利义务

9.1乙方的租赁权

乙方有权按照本合同的约定租赁并使用房屋，享有租赁房屋的居住权。

9.2乙方的使用义务

乙方应遵守国家法律法规，尊重邻里关系，合理使用租赁房屋。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过天；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方违反租赁合同约定的其他行为。

10.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议解决机构为市区人民法院。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

本合同自双