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店面租赁房屋合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的续签规定
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.房屋使用及维护责任
7.1房屋使用规范
7.2房屋维修责任
7.3房屋设施设备使用与维护
8.租赁期间相关费用
8.1水电费用承担
8.2物业管理费
8.3其他相关费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同生效条件
12.3合同变更与解除
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同附件与补充协议
14.1合同附件内容
14.2补充协议的签署与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人（或负责人）：________
地址：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人（或负责人）：________
地址：________
联系电话：________
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋地址
房屋坐落地址：________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
3.3房屋结构
房屋结构为：________
3.4房屋用途
房屋用途为：________
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁期限的续签规定
租赁期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商，若协商一致，可续签本合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月________元人民币。
5.2租金支付方式
租金支付方式为：________（如：银行转账、现金等）
5.3租金支付时间
租金每月________日前支付，具体支付日期由双方另行约定。
6.押金及退还
6.1押金金额
本合同押金为________元人民币。
6.2押金退还条件
承租方在租赁期满或合同解除时，房屋及设施设备无损坏、无欠费，押金应予以退还。
6.3押金退还程序
押金退还程序如下：（具体退还流程）
7.房屋使用及维护责任
7.1房屋使用规范
承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
7.2房屋维修责任
7.2.1房屋主体结构及附属设施的正常损耗，由出租方负责维修。
7.2.2房屋内部设施设备的日常维护，由承租方负责。
7.3房屋设施设备使用与维护
7.3.1承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关操作规程，爱护设施设备。
7.3.2房屋设施设备发生故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。
8.租赁期间相关费用
8.1水电费用承担
租赁期间产生的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算，每月____日前支付。
8.2物业管理费
租赁期间产生的物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司的收费标准支付，每月____日前支付。
8.3其他相关费用
租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、有线电视费等，按实际使用情况由承租方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按约定支付租金或押金的；
9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；
9.1.3承租方在使用过程中造成房屋损坏的；
9.1.4双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除责任的；
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；
9.2.2违约方应承担因违约行为产生的相关费用。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1合同到期；
10.1.2双
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