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最新正规租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方个人信息

1.3合同签订日期

2.房屋租赁用途及期限

2.1租赁用途

2.2租赁期限

2.3房屋使用限制

3.房屋租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他费用支付

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3报修及维修流程

6.房屋租赁期间的权利义务

6.1租赁双方权利

6.2租赁双方义务

6.3违约责任及处理

7.房屋租赁期间的转租及转借

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转借条件

8.房屋租赁期间的租赁物变更

8.1房屋结构及布局变更

8.2租赁物品变更

8.3变更审批及费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1特别约定事项

11.2补充协议

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋归还

13.2费用结算

13.3争议处理

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋设施：______

1.2租赁双方个人信息

出租方姓名：______

出租方身份证号码：______

出租方联系方式：______

承租方姓名：______

承租方身份证号码：______

承租方联系方式：______

1.3合同签订日期

签订日期：______

2.房屋租赁用途及期限

2.1租赁用途

房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法活动。

2.2租赁期限

租赁期限：______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3房屋使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构、布局，不得擅自安装或拆除房屋设施。

3.房屋租金及支付方式

3.1租金金额

租金：______元/月。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

3.3水电费及其他费用支付

水电费及物业管理费等费用由承租方承担，每月______日前支付。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

押金：______元。

4.2押金退还条件

1）租赁期满，房屋无损坏，承租方已结清水电费及物业管理费等费用；

2）双方无其他争议。

4.3押金退还方式

押金退还方式为现金或银行转账，退还时间为租赁期满后的______个工作日内。

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任

1）出租方负责房屋主体结构及设施的维修；

2）承租方负责房屋内部设施的日常保养。

5.2房屋保养责任

承租方应保持房屋整洁、干净，不得随意堆放物品，不得破坏房屋结构。

5.3报修及维修流程

1）承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方；

2）出租方应在接到通知后______小时内进行维修。

6.房屋租赁期间的权利义务

6.1租赁双方权利

1）出租方有权要求承租方按照约定支付租金及费用；

2）承租方有权在租赁期限内合理使用房屋。

6.2租赁双方义务

1）出租方应保证房屋符合租赁用途，并提供必要的生活设施；

2）承租方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或转借房屋。

6.3违约责任及处理

1）若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任；

2）若承租方未按约定支付租金或费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金；

3）双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求对方承担违约责任。

8.房屋租赁期间的转租及转借

8.1转租条件

1.转租或转借申请；

2.转租或转借人的身份证明；

3.转租或转借人的经济状况证明；

4.出租方要求的其他相关材料。

8.2转租审批

出租方收到承租方提交的材料后，应在______个工作日内予以回复。同意转租或转借的，应在回复中明确转租或转借的具体条件。

8.3转借条件

1.转借期限不得超过原租赁期限；

2.转借人应具备合法的身份证明和经济能力；

3.转借人不得擅自改变房屋结构或用途；

4.转借人应承担租赁合同中的相应责任。

9.房屋租赁期间的租赁物变更

9.1房屋结构及