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私有房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋面积

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

4.4交付条件

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付方式

5.3保证金退还条件

6.履约期限

6.1履约起始时间

6.2履约终止时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所地：___________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所地：___________________

乙方联系方式：_________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权性质：____________________

2.3房屋权属证明文件：_________________

2.4房屋面积：____________________

2.5房屋结构：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间节点：

（1）首付款：人民币____________元整，于合同签订后________日内支付；

（2）尾款：人民币____________元整，于房屋交付前________日内支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：

（1）房屋结构安全、无质量问题；

（2）房屋附属设施齐全、功能正常；

（3）房屋面积与合同约定相符。

4.3验收方式：双方共同验收，验收合格后签署验收报告。

4.4交付条件：甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议，且不存在任何未了结的债务。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：人民币____________元整

5.2保证金交付方式：____________________

5.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕后；

（2）双方无争议的情况下；

（3）乙方在合同约定的时间内将保证金退还甲方。

第六条履约期限

6.1履约起始时间：____________________

6.2履约终止时间：____________________

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________元整的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，并支付人民币____________元整的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________元整的违约金；

（2）乙方擅自解除合同，应向甲方支付人民币____________元整的违约金；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条税费承担

8.1税费种类：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

8.2税费承担主体：

（1）甲方承担房屋买卖过程中产生的契税；

（2）乙方承担房屋买卖过程中产生的印花税；

（3）双方根据税法规定各自承担其他相关税费。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，提交_________________