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小区房屋租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房屋信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4汇款账户信息
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付时间
6.3押金退还条件
6.4押金退还时间
7.使用限制
7.1使用目的
7.2使用范围
7.3使用限制事项
8.房屋维护及保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除通知
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1税费承担
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方联系方式：
1.3房屋信息
1.3.1房屋地址：
1.3.2房屋产权证号：
1.3.3房屋用途：
1.3.4房屋面积：
1.3.5房屋装修情况：
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在小区名称：
2.1.2所在楼栋及单元：
2.1.3房屋楼层：
2.2房屋结构
2.2.1结构类型：
2.2.2建筑面积：
2.3房屋面积
2.3.1实际使用面积：
2.4房屋设施
2.4.1厨房设施：
2.4.2卫生间设施：
2.4.3室内家具：
2.4.4室内电器：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
3.2租赁结束日期：
3.3租赁期限的延长
3.3.1延长期限：
3.3.2延长期限的起始日期：
3.3.3延长期限的结束日期：
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
4.2支付方式：
4.2.1预付款：
4.2.2月租金：
4.2.3付款方式：
4.3付款时间：
4.4汇款账户信息：
4.4.1银行名称：
4.4.2账户名称：
4.4.3账号：
5.租金调整
5.1调整条件：
5.2调整方式：
5.3调整通知：
5.3.1通知方式：
5.3.2通知时间：
6.押金及退还
6.1押金金额：
6.2押金支付时间：
6.3押金退还条件：
6.4押金退还时间：
6.4.1退还方式：
6.4.2退还时间：
8.房屋维护及保养
8.1出租方责任
8.1.1负责房屋的结构安全；
8.1.2负责房屋设施的维修；
8.1.3负责房屋公共区域的清洁和保养；
8.2承租方责任
8.2.1负责房屋内部设施的合理使用；
8.2.2负责房屋内部设施的日常清洁；
8.2.3负责房屋的合理维护，避免损坏；
8.3维修费用承担
8.3.1出租方负责的维修费用；
8.3.2承租方负责的维修费用；
8.3.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方逾期支付租金；
9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
9.1.3承租方造成房屋损坏；
9.2违约责任承担
9.2.1承租方逾期支付租金，应按日支付违约金；
9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失；
9.2.3承租方造成房屋损坏，应承担修复费用；
9.3违约赔偿
9.3.1双方协商确定赔偿金额；
9.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1租赁期满；
10.1.2双方协商一致；
10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行；
10.2解除程序
10.2.1双方书面通知对方；
10.2.2需解除合同，应提前30日通知对方；
10.3解除通知
10.3.1解除通知应明确合同解除日期；
10.3.2解除通知应由双方签字或盖章。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方协商解决；
11.1.2协商不成，提交仲裁；
11.1.3仲裁不成，向人民法院提起诉讼；
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