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[范文收藏]商用房屋租赁协议7篇

篇1

本协议经友好协商，由以下双方共同签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议规定的条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。房屋的具体范围包括______（详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议规定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如：月/季度/半年）一付，每次支付______元。首次租金应在协议签署后____天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的百分之____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，需事先书面征得甲方同意。

2.乙方应承担租赁期内水、电、物业管理等因使用房屋所产生的费用。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应将房屋恢复原状（合理损耗除外），并清理好房屋内部设施。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或协议提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

3.如乙方违反本协议规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按期收取租金；

（2）有权监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋及附属设施的正常维修；

（4）尊重乙方的合法经营权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按期支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（3）负责房屋的日常管理和维护；

（4）合法经营，照章纳税。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若甲乙双方因特殊原因需要变更或解除协议，应协商一致并达成书面补充协议。

3.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除协议，并保留追究法律责任的权利。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视具体情况确定。

2.若因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。附件：房屋的详细结构和平面图。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同解释权归______方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交______方所在地人民法院诉讼解决。（以下为签署部分）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：____年____月____日以上商用房屋租赁协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应共同遵守本协议的条款和条件，确保协议的顺利执行和履行。（此文档为商用房屋租赁协议的范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：__________（附营业执照或其他证件复印件）

乙方（承租方）：__________（附身份证复印件或其他有效证件复印件）

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意出租其位于_______（地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租租赁物的主要用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁