佛山住宅租赁合同(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

佛山住宅租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与装修

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮

第七章：违约责任

7.1违约认定

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：签字栏

9.1出租方签字

9.2承租方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同解释权

10.3其他未尽事宜

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于住宅租赁的权利、义务和责任，确保双方利益。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方就位于佛山市的住宅租赁事宜。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2承租方信息

承租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，有义务提供符合约定条件的住宅。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按合同约定使用住宅，有义务按时支付租金并妥善使用房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与装修

房屋内部设施包括______，装修状况为______。

3.3房屋用途

该房屋仅供承租方居住使用，不得用于任何违法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束时间

租赁期限结束，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租

租赁期满，承租方需提前______天书面通知出租方，经双方协商一致可续租。

4.3.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月。

5.2租金支付方式

租金按______支付，首次租金在签订合同时支付，之后每______支付一次。

5.3租金调整

租赁期间，租金调整应经双方协商一致，并签订补充协议。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋结构和外墙的维护。

6.2.2承租方负责房屋内部的日常维护。

6.3房屋修缮

房屋需要修缮时，根据损坏原因由责任方承担修缮费用。

第七章：违约责任

7.1违约认定

7.1.1未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。

7.1.2违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。

7.2违约处理

7.2.1违约方应在收到守约方通知后______天内纠正违约行为。

7.2.2如违约行为造成损失，违约方应予以赔偿。

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿包括实际损失和预期利益损失。

7.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由法院裁定。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对本合同内容进行变更。

8.1.2变更需书面形式，并经双方签字确认。

8.2解除条件

8.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同。

8.2.2解除合同需提前______天书面通知对方。

8.3变更与解除的程序

8.3.1提出变更或解除的一方应以书面形式通知对方。

8.3.2双方应就变更或解除内容进行协商。

8.3.3达成一致后，应签订书面变更或解除协议。

第九章：签字栏

9.1出租方签字

出租方（签字）：______日期：______

9.2承租方签字

承租方（签字）：______日期：______

9.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月______