2025仓库租赁合同注意事项.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025仓库租赁合同注意事项

仓库租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方就仓库租赁事宜达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的仓库（以下简称“租赁仓库”）的所有权，乙方拟租赁该仓库用于（具体用途，如仓储、物流等），双方经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁仓库位于（详细地址），面积约平方米，具体面积以不动产权证为准。

1.2租赁仓库包括：（如仓库本身、附属设施、设备等）；具体设施、设备清单详见本合同附件1。

1.3乙方承租的租赁仓库仅限于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁仓库的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租。乙方如需续租，应于合同期满前三个月内向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每（月/季/年）人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

3.3乙方应于每（月/季/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付应付租金的‰作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

4.3租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

第五条租赁仓库的使用与限制

5.1乙方应妥善使用租赁仓库，不得进行任何违法活动或损害租赁仓库结构和设施的行为。

5.2乙方不得将租赁仓库转租、分租或擅自改变租赁用途。如需转租，须经甲方书面同意。

5.3乙方应自行负责租赁仓库内的货物存储安全，并购买相关保险。如因乙方原因导致租赁仓库损坏或他人财产损失，由乙方承担全部责任。

第六条维护及维修责任

6.1租赁期间，租赁仓库的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2如租赁仓库出现重大损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修，相关费用由甲方承担。

6.3甲方应在接到乙方通知后小时内响应并处理紧急维修事项。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第七条保险

7.1乙方应自行为租赁仓库内的货物购买保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方应确保租赁仓库的保险金额足以覆盖可能的风险，并将保单副本交甲方备案。

第八条合同期限与续租

8.1本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

8.2合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期限届满之日起日内腾退租赁仓库，并将租赁仓库交还甲方。

第九条合同的终止

9.1双方协商一致，可提前终止本合同，终止协议应以书面形式确认。

9.2如发生以下情形，甲方有权解除合同，且不退还已付租金及押金：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁仓库用途或进行转租、分租的；

（3）乙方利用租赁仓库进行非法活动的。

9.3如发生以下情形，乙方有权解除