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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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校内小卖部店面租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.2乙方维修保养责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：学校

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：食品经营部

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

第二条租赁标的物

2.1店面位置：学校内学生公寓楼一层

2.2店面面积：30平方米

2.3店面设施：货架、收银台、空调、照明设备等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2026年8月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付上月租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后可进行租金调整

5.2调整方式：按市场行情和物价变动比例进行调整，具体调整方案由双方共同商定

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币伍仟元整（￥5000.00）

6.2押金退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为，店面设施无损坏

6.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后30日内退还

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：乙方可在租赁的店面内经营食品、饮料等零售业务

7.2使用限制：乙方不得在店内经营与租赁目的不符的物品或服务，不得擅自改变店面结构及用途

第八条维修保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.1.1甲方负责保持店面公共设施的完好，如遇损坏，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修。

8.1.2甲方负责店面外立面、屋顶等公共区域的维修保养。

8.2乙方维修保养责任

8.2.1乙方负责保持店面内部设施的完好，如遇损坏，乙方应及时进行维修。

8.2.2乙方负责店内电线路、照明设备的日常检查和维护。

8.2.3乙方不得擅自改动店面结构，如需改动，须提前征得甲方同意，并承担所有改动费用。

第九条保险责任

9.1甲方保险责任

9.1.1甲方应为其所有物业购买相应的火灾保险，并将乙方纳入附加被保险人。

9.2乙方保险责任

9.2.1乙方应为其经营活动中可能产生的意外事故购买相应的责任保险。

9.2.2乙方应为其店内财产购买财产保险，以保障其在租赁期间的所有财产安全。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1若甲方未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约责任

10.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应交租金1%的违约金。

10.2.2若乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条合同解除及终止

11.