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婚前购房协议书(2024版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方身份信息
1.2联系方式
1.3房产信息
2.房产购买目的
2.1购房目的说明
2.2购房资金来源
3.房产购买款项
3.1款项支付方式
3.2首付款支付
3.3尾款支付
3.4预付款项及利息
4.房产产权归属
4.1房产产权归属方式
4.2房产产权登记
5.房产税费承担
5.1税费承担方式
5.2税费支付时间
5.3税费支付责任
6.房产贷款
6.1贷款申请
6.2贷款审批
6.3贷款偿还
7.房产装修及维护
7.1装修方式及费用
7.2装修责任划分
7.3房产维护责任
8.房产继承及赠与
8.1房产继承规定
8.2房产赠与规定
9.房产转让
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转让税费
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项说明
13.2其他约定事项履行
14.合同签署及附件
14.1合同签署时间及地点
14.2合同附件
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方身份信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
1.2联系方式
双方确认上述联系电话为有效联系方式，在合同履行期间，如联系方式变更，应提前书面通知对方。
1.3房产信息
房产所在地：____________________
房产证号：____________________
房产面积：____________________
房产类型：____________________
2.房产购买目的
2.1购房目的说明
甲方购买房产目的为自住，乙方购买房产目的为投资。
2.2购房资金来源
甲方购房资金来源于个人储蓄，乙方购房资金来源于自有资金。
3.房产购买款项
3.1款项支付方式
双方同意采取分期付款方式支付购房款项。
3.2首付款支付
甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款，金额为人民币____________元。
3.3尾款支付
甲方应在房产交付前支付尾款，金额为人民币____________元。
3.4预付款项及利息
双方同意在合同签订之日起5个工作日内支付预付款，金额为人民币____________元。预付款不计息。
4.房产产权归属
4.1房产产权归属方式
房产购买后，甲方享有该房产的全部产权。
4.2房产产权登记
双方应于房产交付后30个工作日内共同办理房产产权登记手续。
5.房产税费承担
5.1税费承担方式
房产税费由双方按照国家相关规定各自承担。
5.2税费支付时间
双方应在相关税费产生之日起30个工作日内支付完毕。
5.3税费支付责任
若因任何一方原因导致税费未按时支付，由该方承担相应的责任。
6.房产贷款
6.1贷款申请
甲方负责办理房产贷款事宜，乙方提供必要协助。
6.2贷款审批
甲方应在贷款申请后10个工作日内取得贷款批准。
6.3贷款偿还
甲方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本金及利息。
8.房产继承及赠与
8.1房产继承规定
甲方作为房产的唯一产权人，该房产的继承按照我国《继承法》及相关法律法规执行。
8.2房产赠与规定
未经甲方书面同意，乙方不得将房产赠与他人。如需赠与，甲方有权优先购买。
9.房产转让
9.1转让条件
在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自转让房产。
9.2转让程序
若乙方因特殊原因需转让房产，须提前30日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。
9.3转让税费
房产转让过程中产生的税费，由转让方按照国家相关规定承担。
10.违约责任
10.1违约情形
任何一方违反本合同约定，均构成违约。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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