物业管理咨询服务的合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理咨询服务的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主方名称及地址

1.3合同签订日期

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1费用计算标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间节点

4.物业管理方责任

4.1物业管理服务责任

4.2维修保养责任

4.3安全管理责任

5.业主方责任

5.1配合物业管理服务

5.2履行缴费义务

5.3维护公共秩序

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.其他约定事项

12.1特别约定

12.2补充条款

13.合同附件

13.1服务细则

13.2费用明细表

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

14.3单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3业主方名称：小区业主委员会

1.4业主方地址：市区路号

2.物业管理服务内容

2.1服务范围：包括但不限于小区的安保、清洁、绿化、维修、公共设施管理等工作。

2.2服务标准：按照国家相关标准和市物业管理规定执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。

2.3服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1费用计算标准：按小区业主实缴物业费总额的10%计算，每年调整一次。

3.2费用支付方式：业主通过银行转账或现金支付至物业管理方指定账户。

3.3付款时间节点：每年1月1日前支付当年物业管理服务费用。

4.物业管理方责任

4.1物业管理服务责任：确保小区公共区域的安全、卫生、绿化等工作。

4.2维修保养责任：负责小区公共设施的日常维修和保养，保障设施正常运行。

4.3安全管理责任：制定安全管理方案，确保小区业主生命财产安全。

5.业主方责任

5.1配合物业管理服务：业主应积极配合物业管理方的工作，共同维护小区环境。

5.2履行缴费义务：业主应按时足额缴纳物业管理服务费用。

5.3维护公共秩序：业主应遵守小区管理规定，共同维护小区秩序。

6.合同变更与解除

6.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效。

6.3解除条件：出现不可抗力因素或一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并依法进行清算。

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任：未能按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿业主损失。

7.2业主方违约责任：未能按时足额缴纳物业管理服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.3违约赔偿：违约方应按合同约定或法律规定支付违约金或赔偿金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为市区。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

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