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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业合同续签申请书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业服务方名称

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及要求

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式及时间

4.物业管理方权利义务

4.1物业管理方的权利

4.2物业管理方的义务

5.物业服务方权利义务

5.1物业服务方的权利

5.2物业服务方的义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：物业管理服务内容明细表

10.2附件二：物业管理费用明细表

10.3补充条款

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1解除及终止后的物业管理责任

12.2费用结算

12.3资产移交

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除与终止后的争议解决

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方名称：业主委员会

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域：小区全体住宅楼及公共设施

2.2服务项目及标准：

2.2.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

2.2.2清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次垃圾清运

2.2.3环卫服务：绿化养护，道路清洁

2.2.4设施设备维护：定期检查，确保设施设备正常运行

2.2.5物业档案管理：建立、完善物业档案，确保信息准确无误

3.物业管理费用

3.1费用构成：

3.1.1保安费

3.1.2清洁费

3.1.3环卫费

3.1.4设施设备维护费

3.1.5物业档案管理费

3.2收费标准：按照当地物价部门规定及实际情况制定

3.3费用支付方式及时间：每月1日至10日缴纳上一个月的费用

4.物业管理方权利义务

4.1物业管理方的权利：

4.1.1依照合同规定，对小区进行管理

4.1.2对违反物业管理规定的行为进行处理

4.1.3收取物业管理费用

4.2物业管理方的义务：

4.2.1保障小区安全，维护公共秩序

4.2.2提供优质服务，满足业主需求

4.2.3定期召开业主大会，听取业主意见

5.物业服务方权利义务

5.1物业服务方的权利：

5.1.1依照合同规定，收取物业管理费用

5.1.2对违反物业管理规定的行为进行处理

5.2物业服务方的义务：

5.2.1依照合同规定，提供物业管理服务

5.2.2定期向业主委员会汇报工作情况

5.2.3积极配合物业管理方的工作

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1物业管理方未履行合同规定义务

6.1.2物业服务方未履行合同规定义务

6.1.3业主违反物业管理规定

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金

6.2.2违约金数额按照合同规定及实际情况确定

6.3违约金：

6.3.1违约金比例为物业管理费用的5%

6.3.2违约金最高不超过物业管理费用的10%

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决机构：当地物业管理协会或人民法院

7.3争议解决程序：

7.3.1双方协商解决

7.3.2协商不成，提交物业管理协会调解

7.3.3调解不成，提交仲裁机构仲裁

7.3.4仲裁不成，向人民法院提起诉讼

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履