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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业承租合同2024年通用

本合同目录一览

1.1物业概况

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5物业使用范围

1.6物业维护保养责任

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9物业保险

1.10租赁物物的权利义务

1.11物业租赁期间的变更

1.12租赁期满后的处理

1.13其他约定事项

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条物业概况

1.1.1物业名称：_________

1.1.2物业地址：_________

1.1.3物业类型：_________

1.1.4物业面积：_________平方米

1.1.5物业权属证明文件：_________

第二条租赁双方信息

2.1.1租赁方（甲方）名称：_________

2.1.2租赁方（甲方）法定代表人：_________

2.1.3联系电话：_________

2.1.4乙方名称：_________

2.1.5乙方法定代表人：_________

2.1.6联系电话：_________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_________

3.1.2租赁终止日期：_________

3.1.3租赁期限共计：_________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币_________元

4.1.2支付方式：_________

4.1.3支付时间：_________

第五条物业使用范围

5.1.1物业使用性质：_________

5.1.2使用范围：_________

5.1.3不得用于：_________

第六条物业维护保养责任

6.1.1甲方责任：

6.1.1.1保障物业的正常使用；

6.1.1.2负责物业的维修保养；

6.1.1.3保障物业的安全；

6.1.2乙方责任：

6.1.2.1按照约定使用物业；

6.1.2.2保持物业的整洁；

6.1.2.3不得擅自改变物业结构及用途。

第七条违约责任

7.1.1甲方违约责任：

7.1.1.1未按时交付物业的，应向乙方支付违约金；

7.1.1.2物业存在安全隐患的，应及时整改；

7.1.2乙方违约责任：

7.1.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；

7.1.2.2擅自改变物业结构及用途的，应恢复原状并赔偿损失。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条物业保险

9.1.1乙方应自行办理物业保险，包括但不限于火灾险、责任险等；

9.1.2保险金额应不低于物业的实际价值；

9.1.3保险单副本应提交甲方备案。

第十条物业租赁期间的变更

10.1.1在租赁期间，如需变更租赁用途，乙方应提前_________个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更；

10.1.2变更租赁用途后，租金标准可相应调整。

第十一条租赁期满后的处理

11.1.1租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在期满前_________个月向甲方提出书面续租申请；

11.1.2甲方应在收到申请后_________日内给予答复；

11.1.3如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

12.1.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

13.1.2合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。

第十四条合同附件

14.1.1.1物业权属证明文件；

14.1.1.2物业租赁申请书；

14.1.1.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理、监理单位等。

1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺在合同约定范围内履行其职责。

第二条第三方介入的必要性

2.1.1当本合同项下交易涉及专业领域或复杂程序时，甲方或乙方可邀请第三方介入，以确保交易的公平、公正和合规。

第三条第三方介入的程序

3.1.1甲方或乙方需提前_________日向对方提出邀请第三方介入的书面申请；

3.1.2对方应在_________日内给予答复