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父母的房屋遗产分配协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

1.1签订合同的原因

1.2合同目的与意义

2.房屋遗产概述

2.1房屋基本情况

2.2遗产继承关系

3.分配原则与标准

3.1分配原则

3.2分配标准

4.分配比例及金额

4.1分配比例

4.2分配金额

5.分配方式与时间

5.1分配方式

5.2分配时间

6.分配款项支付方式

6.1支付方式

6.2支付时间

7.房屋产权变更手续

7.1变更手续

7.2办理时间

8.责任与义务

8.1被继承人的责任与义务

8.2继承人的责任与义务

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2继承人身份证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景与目的

1.1签订合同的原因：鉴于甲方（父母）的房屋遗产分配问题，为明确各继承人的权利和义务，经甲乙双方（继承人或继承人代表）友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的与意义：本合同旨在确保房屋遗产的公平、合理分配，维护各继承人的合法权益，避免日后因遗产分配问题产生纠纷。

2.房屋遗产概述

2.1房屋基本情况：房屋位于________市________区________路________号，建筑面积________平方米，房屋所有权证号为________号。

2.2遗产继承关系：甲方（父母）去世后，根据法律规定，乙方（继承人）有权继承甲方留下的房屋遗产。

3.分配原则与标准

3.1分配原则：本合同遵循公平、合理、自愿的原则，根据各继承人的实际情况进行遗产分配。

3.2分配标准：分配标准以房屋的市场价值为依据，结合各继承人的实际需求、贡献等因素确定。

4.分配比例及金额

4.1分配比例：经甲乙双方协商一致，房屋遗产分配比例为_________。

4.2分配金额：根据房屋的市场价值及分配比例，乙方应得的遗产金额为_________元。

5.分配方式与时间

5.1分配方式：乙方可以一次性领取遗产金额，也可分期领取。

5.2分配时间：乙方应在合同签订之日起________日内领取遗产。

6.分配款项支付方式

6.1支付方式：甲方或其指定的代理人将遗产款项直接支付给乙方。

6.2支付时间：甲方应在合同签订之日起________日内将遗产款项支付给乙方。

7.房屋产权变更手续

7.1变更手续：乙方需在领取遗产后________日内办理房屋产权变更手续，将房屋过户至乙方名下。

7.2办理时间：乙方应在合同签订之日起________日内完成房屋产权变更手续。

8.责任与义务

8.1被继承人的责任与义务：甲方（父母）应在本合同签订前，确保房屋遗产的权属清晰，并承担相应的法律责任。

8.2继承人的责任与义务：乙方（继承人）应按照本合同约定，按时领取遗产款项，并承担相应的法律责任。

9.争议解决机制

9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：争议发生后，甲乙双方应自争议发生之日起________日内，共同选择争议解决方式。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

11.合同解除与终止

11.2终止条件：本合同自履行完毕或合同约定的解除条件成就时终止。

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同备案手续：本合同签订后，甲乙双方应在本合同签订之日起________日内，向房屋所在地房地产登记机构办理备案手续。

13.合同附件

13.1房屋产权证明：附件一为房屋所有权证。

13.2继承人身份证明：附件二为继承人身份证明文件。

14.其他约定事