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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业经营托管合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3托管范围与内容

1.4托管期限

1.5托管费用及支付方式

1.6费用调整机制

1.7物业管理服务标准

1.8甲方权利与义务

1.9乙方权利与义务

1.10质量保证与承诺

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效与解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业业主或其授权代表）名称：

1.2甲方地址：

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：

1.5乙方（物业经营托管公司）名称：

1.6乙方地址：

1.7乙方联系人：

1.8乙方联系电话：

第二条合同标的物

2.1本合同标的物为位于甲方地址的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2.2乙方将对该物业进行经营托管服务。

第三条托管范围与内容

3.1乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于：

3.1.1安全保卫

3.1.2清洁卫生

3.1.3设施设备维护

3.1.4物业维修

3.1.5装修管理

3.1.6公共服务

3.2乙方应确保物业的合法合规经营，维护业主利益。

第四条托管期限

4.1本合同托管期限自甲方与乙方签订之日起至______年______月______日止。

4.2如合同期满前双方无异议，经协商一致，可续签合同。

第五条托管费用及支付方式

5.1乙方托管费用为每月人民币______元。

5.2甲方应于每月______日前将托管费用支付至乙方指定账户。

5.3支付方式为银行转账。

第六条费用调整机制

6.1在合同有效期内，如遇物价上涨、人力成本增加等不可抗力因素，乙方有权向甲方提出调整托管费用的申请。

6.2甲方应在收到乙方申请之日起______日内给予答复，如无异议，双方应按照调整后的费用执行。

第七条物业管理服务标准

7.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务。

7.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理的规范化和标准化。

7.3乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理，并向甲方报告。

7.4乙方应确保物业的安全、整洁、舒适和便捷，提高业主满意度。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方享有物业的所有权和使用权，并有权监督乙方履行合同义务。

8.2甲方应按照合同约定向乙方支付托管费用，并配合乙方进行物业管理活动。

8.3甲方应及时向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于产权证明、业主名单等。

8.4甲方应保障乙方在履行合同过程中的人身和财产安全。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方有权根据合同约定，对物业进行经营和管理，并享有相应的收益权。

9.2乙方应按照合同约定和行业标准，提供优质的物业管理服务。

9.3乙方应定期向甲方报告物业的经营和管理情况，包括但不限于财务报表、工作报告等。

9.4乙方应确保物业的安全、整洁、舒适和便捷，维护业主的合法权益。

第十条质量保证与承诺

10.1乙方承诺所提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

10.2乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量和效率。

10.3乙方应确保物业设施设备的安全运行，定期进行维护和检修。

10.4乙方应建立健全物业档案管理制度，确保档案的完整性和准确性。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按合同约定支付托管费用，应向乙方支付______%的违约金。

11.2如乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。

11.3如因乙方原因导致物业发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

11.4如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期满前，如双方无异议，可续签合同。

13.3双方协商一致，可解除本合同。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：