物业管理委托合同参考样本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同有效期

1.5合同标的物

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的管理

2.2物业共用部位及设施设备的维修养护

2.3物业共用部位及设施设备的更新改造

2.4物业共用部位及设施设备的清洁卫生

2.5物业共用部位及设施设备的消防安全

2.6物业共用部位及设施设备的绿化养护

2.7物业共用部位及设施设备的公共秩序维护

3.物业管理服务标准

3.1物业服务质量标准

3.2物业服务响应时间标准

3.3物业服务收费标准

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用构成

4.2物业管理服务费用缴纳方式

4.3物业管理服务费用调整机制

4.4物业管理服务费用结算方式

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3物业使用限制

5.4物业损坏赔偿

6.物业管理纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理程序

6.3纠纷调解机制

6.4纠纷仲裁或诉讼

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更程序

7.4合同解除程序

8.物业管理合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违反保密责任的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1物业管理服务协议

12.2物业管理服务标准规范

12.3物业管理费用明细表

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署双方代表签字

14.3签署双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：物业管理委托合同

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订双方：

甲方（委托方）：____

乙方（受托方）：____

1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5合同标的物：甲方拥有的位于____地区的物业，具体包括____栋楼、____个单元、____户业主。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的管理：乙方负责对甲方物业的共用部位及设施设备进行日常管理，包括但不限于公共区域、电梯、消防设施、供水供电设施等。

2.2物业共用部位及设施设备的维修养护：乙方应定期对物业共用部位及设施设备进行保养和维护，确保其正常运行。

2.3物业共用部位及设施设备的更新改造：在必要时，乙方应根据甲方要求，对物业共用部位及设施设备进行更新改造。

2.4物业共用部位及设施设备的清洁卫生：乙方负责物业共用部位的清洁卫生，确保公共区域干净整洁。

2.5物业共用部位及设施设备的消防安全：乙方应严格执行消防安全制度，定期进行消防设施检查和维护。

2.6物业共用部位及设施设备的绿化养护：乙方负责物业绿化带的养护工作，确保绿化带的整洁美观。

2.7物业共用部位及设施设备的公共秩序维护：乙方负责维护物业公共秩序，保障业主的人身和财产安全。

3.物业管理服务标准

3.1物业服务质量标准：乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质物业服务。

3.2物业服务响应时间标准：乙方应在接到业主报修或投诉后，____小时内给予响应和处理。

3.3物业服务收费标准：乙方应按照国家及地方物价部门规定，合理制定物业服务收费标准，并向甲方公示。

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用构成：物业管理服务费用包括物业服务